Hauteluce 73620
Les Saisies – Murs et fonds restaurant-pizzeria avec logement – Espace Diamant
- Surface : 135 m²
- Référence : 313
493 200 €
Description
HOQUET BUSINESS – ABIÈS CONSULTING vous présente, en exclusivité, les murs et le fonds de commerce d’un snack-pizzeria-traiteur avec épicerie fine, idéalement situé en plein cœur de la station des Saisies (73620 Hauteluce), dans une petite copropriété.
⛷️ Une station à fort potentiel
📞 Fabien OUART – HOQUET BUSINESS / ABIÈS CONSULTING
✉️ [email protected] · 04 58 10 10 04
⛷️ Une station à fort potentiel
- Les Saisies, station familiale et dynamique du Beaufortain, au cœur du domaine skiable de l’Espace Diamant
- Station vivante été comme hiver : ski alpin et ski de fond, VTT, randonnée
- Une clientèle touristique renouvelée chaque semaine, à laquelle s’ajoutent les saisonniers et les résidents
- Environ 136 m² loi Carrez, répartis sur deux niveaux : un premier espace d’environ 70 m² et un second d’environ 65 m²
- Deux terrasses, très recherchées pour les déjeuners au soleil en hiver et pendant toute la saison d’été
- Matériel et agencements complets en place : affaire clé en main
- Le niveau supérieur offre la possibilité d’héberger le personnel saisonnier ou l’exploitant sur place
- En station, les logements sont rares et chers, et loger son équipe conditionne souvent la réussite de la saison : c’est un avantage décisif
- Une offre large et rentable : pizzeria, snack, plats cuisinés, traiteur, épicerie fine, vins et liqueurs
- Une enseigne installée, avec un chiffre d’affaires stable de plus de 200 000 € HT
- Une destination commerciale large, qui laisse de la souplesse pour faire évoluer le concept
- Devenir propriétaire de son outil de travail et de ses murs : plus aucun loyer à verser
- Un potentiel de développement réel : traiteur et épicerie fine en saison, vente à emporter, livraison en résidences, élargissement de l’amplitude d’ouverture
- Petite copropriété, avec des charges maîtrisées
- Murs et fonds : 486 000 € honoraires inclus (450 000 € net vendeur, plus 36 000 € HT d’honoraires à la charge de l’acquéreur)
📞 Fabien OUART – HOQUET BUSINESS / ABIÈS CONSULTING
✉️ [email protected] · 04 58 10 10 04
Caractéristiques
- Surface : 135 m²
Surface
Localisation
Informations légales
Honoraires inclus de 9.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 280 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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