Toulouse 31000
A VENDRE - MURS OCCUPES - CARMES
- Surface : 162 m²
- Référence : 17838
857 600 €
Description
À VENDRE - MURS COMMERCIAUX OCCUPÉS (INVESTISSEUR) - CARMES
Nous vous proposons à la vente les murs commerciaux d'un restaurant réputé, idéalement situés au cœur du centre historique de Toulouse dans le quartier des Carmes
Exploité sous enseigne reconnue avec une activité de restauration traditionnelle, ce bien bénéficie d'un emplacement patrimonial prisé au sein d'un quartier dynamique et commerçant.
Caractéristiques du bien :
Référence annonce : 17838T
Nous vous proposons à la vente les murs commerciaux d'un restaurant réputé, idéalement situés au cœur du centre historique de Toulouse dans le quartier des Carmes
Exploité sous enseigne reconnue avec une activité de restauration traditionnelle, ce bien bénéficie d'un emplacement patrimonial prisé au sein d'un quartier dynamique et commerçant.
Caractéristiques du bien :
- Destination : restaurant / restauration traditionnelle avec extraction
- Type d'investissement : murs occupés par bail commercial 3/6/9 en cours (échéance 2032)
- État : établissement entretenu et exploité
- Loyer trimestriel : 11 511,68 € HT / HC (soit 3 837,23 € HT / HC / mois, indexé sur l'ILC)
- Loyer annuel : 46 046,72 € HT / HC
- Provisions sur charges : 1 800 € HT / trimestre (soit 600 € HT / mois)
- Taxe foncière : à la charge du locataire selon les termes du bail commercial (avis de taxe foncière : 3 296 € / an)
- Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HT (11 511,68 €)
- Prix de vente net vendeur : 800 000 €
- Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 48 000 € HT
Référence annonce : 17838T
Caractéristiques
- Surface : 162 m²
Surface
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Guy Hoquet +33 6 75 00 60 89 Envoyer un e-mail S'y rendre
39 avenue Paul Vaillant Couturier
94250 Gentilly
Localisation
Informations légales
Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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