Toulouse 31200
A VENDRE MURS OCCUPES COMMERCES A TOULOUSE 31200
- Surface : 200 m²
- Référence : 17637
621 760 €
Description
MURS COMMERCIAUX OCCUPÉS - INVESTISSEMENT LOCATIF - TOULOUSE
À vendre, ensemble immobilier composé de plusieurs lots entièrement loués (hors un box vacant), offrant une rentabilité immédiate.
L'ensemble comprend :
Prix de vente 580 000 € Net Vendeur
Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 34 800 € HT
Référence annonce : 17637T
À vendre, ensemble immobilier composé de plusieurs lots entièrement loués (hors un box vacant), offrant une rentabilité immédiate.
L'ensemble comprend :
- Un local commercial d'environ 70 m², actuellement loué.
À compter du 1er juillet, le loyer sera porté à 2 008 € HT / mois après indexation.
Taxe foncière : 1 000 € / an, à la charge du preneur. - Une maison toulousaine meublée, louée 890 € / mois hors charges.
- 6 boxes de stockage (entre 5 m² et 6 m² chacun), représentant environ 42 m² au total :
- Box n°1 : loué 115 € / mois
- Box n°2 : loué 70 € / mois
- Box n°3 : vacant valeur locative estimée 120 € / mois
- Box n°4 : loué 90 € / mois
- Box n°5 : loué 70 € / mois
- Box n°6 : loué à « La Toulousaine »
- Un garage d'environ 29 m², actuellement occupé par la venderesse, avec un loyer de 300 € / mois.
- Ensemble immobilier diversifié
- Revenus sécurisés
- Bonne répartition locative
- Potentiel de valorisation avec le box vacant
- Investissement patrimonial idéal
Prix de vente 580 000 € Net Vendeur
Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 34 800 € HT
Référence annonce : 17637T
Caractéristiques
- Surface : 200 m²
Surface
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Guy Hoquet +33 6 75 00 60 89 Envoyer un e-mail S'y rendre
39 avenue Paul Vaillant Couturier
94250 Gentilly
Localisation
Informations légales
Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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