Bordeaux 33000
A VENDRE MURS COMMERCIAUX / GRANDE ENSEIGNE / CENTRE DE BORDEAUX
- Surface : 212 m²
- Référence : 17243
637 840 €
Description
Le bien est situé dans un secteur central, à la frontière des quartiers Barrière de Saint-Augustin, Mériadeck et Saint-Genès.
Il bénéficie d'atouts majeurs, notamment la présence immédiate d'un arrêt de tramway. La qualité du locataire en place et la solidité de l'exploitation de la marque constituent également des éléments valorisants.
Le bail est un 6/10, nous sommes sur la 5e année.
Le loyer annuel actuel est de (35 000 € HT HC HTF) et passera à (40 000 € HT HC HTF) à partir du 1er avril 2027.
Le dépôt de garantie est de 10 000 €
Prix de vente net vendeur: 595 000 €
Honoraires agence en sus: 35 700 € HT
Référence annonce : 17243B
Il bénéficie d'atouts majeurs, notamment la présence immédiate d'un arrêt de tramway. La qualité du locataire en place et la solidité de l'exploitation de la marque constituent également des éléments valorisants.
Le bail est un 6/10, nous sommes sur la 5e année.
Le loyer annuel actuel est de (35 000 € HT HC HTF) et passera à (40 000 € HT HC HTF) à partir du 1er avril 2027.
Le dépôt de garantie est de 10 000 €
Prix de vente net vendeur: 595 000 €
Honoraires agence en sus: 35 700 € HT
Référence annonce : 17243B
Caractéristiques
- Surface : 212 m²
Surface
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Guy Hoquet +33 6 75 00 60 89 Envoyer un e-mail S'y rendre
39 avenue Paul Vaillant Couturier
94250 Gentilly
Localisation
Informations légales
Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 595 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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