Aix-en-Provence 13100
Opportunité Maison d’Hôtes – Bastide d’exception à Aix-en-Provence
- Surface : 303 m²
- Référence : 17
2 590 000 €
Description
📍 À seulement 15 minutes à pied du centre historique d’Aix-en-Provence, cette authentique bastide du XVIIᵉ siècle rénovée allie charme provençal et prestations haut de gamme.
Plus de 300 m² habitables sur trois niveaux, 8 chambres 🛏️ (dont plusieurs avec salle d’eau privative 🚿), de vastes pièces de vie baignées de lumière ☀️… et un terrain clos de 1 779 m² orné de platanes centenaires 🌳.
Côté détente
🌊 Piscine chauffée avec nage à contre-courant
🪵 Chalet bien-être avec sauna et salle de sport
🌅 Terrasse panoramique et multiples espaces extérieurs
🚗 Garage fermé + stationnements
Les atouts pour un projet hôtelier
✨ Configuration idéale pour chambres d’hôtes premium
🚌 Arrêt de bus vers gare TGV et aéroport à proximité
🚙 Accès autoroute à moins de 1 km
🛒 Commerces et services accessibles à pied
💰 Prix HAI : 2 590 000 €
📊 Honoraires HT : 75 000 € – TVA 20 % : 15 000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Prix hors honoraires : 2 500 000 €
Plus de 300 m² habitables sur trois niveaux, 8 chambres 🛏️ (dont plusieurs avec salle d’eau privative 🚿), de vastes pièces de vie baignées de lumière ☀️… et un terrain clos de 1 779 m² orné de platanes centenaires 🌳.
Côté détente
🌊 Piscine chauffée avec nage à contre-courant
🪵 Chalet bien-être avec sauna et salle de sport
🌅 Terrasse panoramique et multiples espaces extérieurs
🚗 Garage fermé + stationnements
Les atouts pour un projet hôtelier
✨ Configuration idéale pour chambres d’hôtes premium
🚌 Arrêt de bus vers gare TGV et aéroport à proximité
🚙 Accès autoroute à moins de 1 km
🛒 Commerces et services accessibles à pied
💰 Prix HAI : 2 590 000 €
📊 Honoraires HT : 75 000 € – TVA 20 % : 15 000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Prix hors honoraires : 2 500 000 €
Caractéristiques
- Surface : 303 m²
- Ascenseur : Non
- Construction : 1948
Surface
Localisation
Informations légales
Honoraires inclus de 3.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 500 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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