Vichy 03200
Vivez et entreprenez au cœur de la nature.
- Surface : 50 000 m²
- Référence : 49
1 393 600 €
Description
OPPORTUNITE RARE – CAMPING 3★ de Charme – Aux portes de Vichy
80 emplacements - 22 mobil-homes
Fort potentiel de développement - Spécial investisseurs
PRIX DE VENTE 1 393 600 €
# Idéalement situé sur un axe stratégique reliant l’Europe du Nord au Sud de la France, ce superbe camping 3★ bénéficie d’une clientèle fidèle et d’une excellente réputation.
# Implanté dans un environnement verdoyant et paisible, à 5’ de Vichy, il offre un cadre de vie et d’exploitation privilégié.
Le camping s’étend sur 5 hectares arborés, dont 2,5 hectares encore aménageables, offrant de belles perspectives d’extension ou de diversification.
# Capacité & emplacements
PRIX DE VENTE : 1 393 600 € honoraires à la charge de l'acquéreur inclus
Prix de vente net vendeur : 1 300 000 €
Honoraires : 78 000 € HT soit 93 600 € TTC
Cette affaire vous est proposée par Jean-Jacques RAFFENNE - Négociateur Immobilier Professionnel attaché au Cabinet Arno, 8 Boulevard Georges Hainl à 63500 Issoire - Carte professionnelle n° : CPI63022025000000002 délivrée par la CCI du Puy de dôme.
Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de répondre à vos projets d'achat et/ou de vente. Merci de noter que nous vous accompagnons de bout en bout pour la réussite de votre projet, démarches administratives et bancaires…
80 emplacements - 22 mobil-homes
Fort potentiel de développement - Spécial investisseurs
PRIX DE VENTE 1 393 600 €
# Idéalement situé sur un axe stratégique reliant l’Europe du Nord au Sud de la France, ce superbe camping 3★ bénéficie d’une clientèle fidèle et d’une excellente réputation.
# Implanté dans un environnement verdoyant et paisible, à 5’ de Vichy, il offre un cadre de vie et d’exploitation privilégié.
Le camping s’étend sur 5 hectares arborés, dont 2,5 hectares encore aménageables, offrant de belles perspectives d’extension ou de diversification.
# Capacité & emplacements
- 80 emplacements arborés 100 m² chacun
- Dont 22 emplacements équipés de mobil-homes
- Maison d’accueil ~150 m²
- 4 Chalets d’habitation de 35 m² à 100 m²
- Restaurant 60 couverts
- Bloc sanitaire surdimensionné
- Piscine chauffée aménagée ~105 m²
- Forêt privative ~8 000 m²
- 3 voiturettes électriques type golf
- Établissement parfaitement entretenu
- Environnement naturel et calme
- Clientèle fidélisée
- Important potentiel d’agrandissement
- Outil de production clé en main
PRIX DE VENTE : 1 393 600 € honoraires à la charge de l'acquéreur inclus
Prix de vente net vendeur : 1 300 000 €
Honoraires : 78 000 € HT soit 93 600 € TTC
Cette affaire vous est proposée par Jean-Jacques RAFFENNE - Négociateur Immobilier Professionnel attaché au Cabinet Arno, 8 Boulevard Georges Hainl à 63500 Issoire - Carte professionnelle n° : CPI63022025000000002 délivrée par la CCI du Puy de dôme.
Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de répondre à vos projets d'achat et/ou de vente. Merci de noter que nous vous accompagnons de bout en bout pour la réussite de votre projet, démarches administratives et bancaires…
Caractéristiques
- Surface : 50 000 m²
- Construction : 2014
- Conforme ERP : Oui
Surface
Localisation
Informations légales
Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 520 123 019 R.S.A.C. Clermont-Ferrand
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 520 123 019 R.S.A.C. Clermont-Ferrand
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