Bruguières 31150
INVESTISSEURS - MURS COMMERCIAUX OCCUPÉS PAR BOULANGERIE
- Surface : 530 m²
- Référence : 17791
964 800 €
Description
À VENDRE - MURS COMMERCIAUX OCCUPÉS PÉRIPHÉRIE NORD DE TOULOUSE
Nous vous proposons à la vente des murs commerciaux situés sur la périphérie nord de Toulouse, dans un secteur dynamique et facilement accessible. Les lots offrent plus de 1000m² de terrain avec suffisamment de parking pour l'activité.
L'ensemble immobilier de 530m² environ est actuellement occupé par deux commerces (BOULANGERIE + enseigne nationale de restauration), offrant ainsi à l'acquéreur un bien à vocation d'investissement avec des locataires déjà en place.
Loyer total actuel : 56 500€ HT HC/an
En bonus : 3 bureaux (210m²) sont vacants en R+1 (potentiel locatif 1800€HT/mois)
Prix de vente : 900 000 € net vendeur
Honoraires d'agence : 54 000 € HT à la charge de l'acquéreur
Pour tout renseignement complémentaire concernant les surfaces, les conditions locatives, les baux en cours ou pour organiser une visite, nous consulter.
Référence annonce : 17791T
Nous vous proposons à la vente des murs commerciaux situés sur la périphérie nord de Toulouse, dans un secteur dynamique et facilement accessible. Les lots offrent plus de 1000m² de terrain avec suffisamment de parking pour l'activité.
L'ensemble immobilier de 530m² environ est actuellement occupé par deux commerces (BOULANGERIE + enseigne nationale de restauration), offrant ainsi à l'acquéreur un bien à vocation d'investissement avec des locataires déjà en place.
Loyer total actuel : 56 500€ HT HC/an
En bonus : 3 bureaux (210m²) sont vacants en R+1 (potentiel locatif 1800€HT/mois)
Prix de vente : 900 000 € net vendeur
Honoraires d'agence : 54 000 € HT à la charge de l'acquéreur
Pour tout renseignement complémentaire concernant les surfaces, les conditions locatives, les baux en cours ou pour organiser une visite, nous consulter.
Référence annonce : 17791T
Caractéristiques
- Surface : 530 m²
Surface
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Guy Hoquet +33 6 75 00 60 89 Envoyer un e-mail S'y rendre
39 avenue Paul Vaillant Couturier
94250 Gentilly
Localisation
Informations légales
Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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