Paris 75009
MURS COMMERCIAUX 70 m²
- Surface : 70 m²
- Référence : 314
589 600 €
Description
MURS COMMERCIAUX À VENDRE – PARIS 10ᵉ – À 300 M DE LA GARE DU NORD
HOQUET BUSINESS Paris Ouest vous propose à la vente des murs à usage commercial, idéalement situés dans un environnement dynamique et très recherché, à moins de 300 mètres de la Gare du Nord, bénéficiant d'une excellente accessibilité et d'un fort potentiel de valorisation.
D'une superficie totale d'environ 70 m², ce bien en excellent état se compose de :
Les points forts
Informations financières
HOQUET BUSINESS Paris Ouest vous propose à la vente des murs à usage commercial, idéalement situés dans un environnement dynamique et très recherché, à moins de 300 mètres de la Gare du Nord, bénéficiant d'une excellente accessibilité et d'un fort potentiel de valorisation.
D'une superficie totale d'environ 70 m², ce bien en excellent état se compose de :
- Rez-de-chaussée (50 m²) :
- Deux espaces principaux de 33 m² et 17 m², baignés de lumière naturelle grâce à leurs ouvertures sur l'extérieur.
- Sous-sol (14 m²) :
- Espace directement accessible par un escalier intérieur, bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 3 mètres, idéal pour un espace de stockage, une salle de réunion ou une surface d'exploitation complémentaire.
- Sanitaires avec point d'eau.
Les points forts
- Emplacement stratégique à proximité immédiate de la Gare du Nord.
- Deux accès indépendants, sécurisés par digicode, offrant une grande souplesse d'utilisation.
- Local en parfait état, ne nécessitant aucun travaux.
- Agencement fonctionnel et prestations de qualité.
- Belle luminosité naturelle.
- Bon confort acoustique.
- Quartier vivant et parfaitement desservi par les transports.
Informations financières
- Charges annuelles de copropriété : 1 500 €
- Taxe foncière : 985 €
- Prix de vente : 550 000 € net vendeur
- Honoraires d'agence : 33 000 € HT, à la charge de l'acquéreur.
Caractéristiques
- Surface : 70 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Non
- Extraction : Non
Surface
Localisation
Informations légales
Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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