Bordeaux 33200
MURS COMMERCIAUX OCCUPÉS - MONO-PROPIRÉTÉ - BORDEAUX - 8,54% DE RENTABILITÉ
- Surface : 80 m²
- Référence : 17631
324 116 €
Description
Situés à Bordeaux, à la limite de Mérignac, sur un axe routier très fréquenté à l'entrée et à la sortie de Bordeaux, et bénéficiant d'un emplacement en angle de rue, ces murs commerciaux en mono-propriété sont dans un état irréprochable.
Loués dans le cadre d'un bail commercial arrivant à échéance en 2032, la deuxième période triennale débutera dans quelques mois. Le loyer annuel HT s'élève à 25 623,76 €, payable trimestriellement. La taxe foncière ainsi que les charges sont intégralement supportées par le preneur.
Le locataire est un acteur institutionnel du secteur médical national, implanté sur l'ensemble du territoire français avec plus de 40 établissements, réalisant plusieurs millions d'euros de chiffre d'affaires.
La rentabilité de ce bien sécurisé est de 8,54 %.
Prix de vente net vendeur : 299 000 €
Honoraires d'agence en sus, à la charge de l'acquéreur : 25 200 TTC
Dossier complet sur demande.
Référence annonce : 17631B
Loués dans le cadre d'un bail commercial arrivant à échéance en 2032, la deuxième période triennale débutera dans quelques mois. Le loyer annuel HT s'élève à 25 623,76 €, payable trimestriellement. La taxe foncière ainsi que les charges sont intégralement supportées par le preneur.
Le locataire est un acteur institutionnel du secteur médical national, implanté sur l'ensemble du territoire français avec plus de 40 établissements, réalisant plusieurs millions d'euros de chiffre d'affaires.
La rentabilité de ce bien sécurisé est de 8,54 %.
Prix de vente net vendeur : 299 000 €
Honoraires d'agence en sus, à la charge de l'acquéreur : 25 200 TTC
Dossier complet sur demande.
Référence annonce : 17631B
Caractéristiques
- Surface : 80 m²
Surface
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Guy Hoquet +33 6 75 00 60 89 Envoyer un e-mail S'y rendre
39 avenue Paul Vaillant Couturier
94250 Gentilly
Localisation
Informations légales
Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 299 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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