Aix-en-Provence 13290
Ensemble Immobilier à vendre pour investissement
- Surface : 865 m²
- Référence : 152
1 433 500 €
Description
HOQUET BUSINESS vous propose à la vente, pour investissement, un ensemble immobilier situé dans la zone d’activités des Milles à Aix-en-Provence, secteur très recherché et dynamique.
L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 1 994 m² et se compose de deux bâtiments indépendants avec deux accès distincts, développant une surface totale d’environ 865 m².
Le bien est entièrement loué, offrant une stabilité locative immédiate et une gestion simplifiée pour l’investisseur.
Caractéristiques :
L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 1 994 m² et se compose de deux bâtiments indépendants avec deux accès distincts, développant une surface totale d’environ 865 m².
Le bien est entièrement loué, offrant une stabilité locative immédiate et une gestion simplifiée pour l’investisseur.
Caractéristiques :
- Surface totale : 865 m²
- Terrain : 1 994 m²
- Occupation : 100 % loué
- Disponibilité : immédiate
- Emplacement stratégique au cœur de la zone d’activités des Milles
- Secteur tertiaire et commercial très attractif
- Actif sécurisé avec locataires en place
- Produit idéal pour investissement patrimonial
- Loyer annuel : 109 386 € HT (hors charges)
- Prix de vente : 1 433 500 € FAI HT
- Rentabilité brute : environ 7,63 %
Caractéristiques
- Surface : 865 m²
- Conforme ERP : Oui
Surface
Localisation
Informations légales
Honoraires inclus de 5.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 360 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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