Royan 17200
Vente de murs commerciaux loués avec 7 mètres de vitrine, station balnéaire du secteur de Royan
- Surface : 90 m²
- Référence : 7088
184 500 €
Description
Un centre ville vivant, un locataire en place, un loyer chaque mois. Il ne manque plus que vous.
Murs commerciaux de 90 m², loués, en plein centre d'une station balnéaire du secteur de Royan.
Surface de vente de 70 m² et réserve de 20 m².
Sept mètres linéaires de vitrine.
Bail commercial en cours, loyer de 800 € HT par mois, renouvellement en 2027.
Convient à un investisseur en quête d'un placement locatif simple, avec un ticket d'entrée accessible.
Avec 87 000 habitants et une croissance de 0,9 % par an depuis 2017, le bassin de vie séduit toujours plus de nouveaux résidents.
Loyer annuel de 9 600 € HT, soit un rendement brut d'environ 5,8 % sur le prix net vendeur.
Prix de vente : 184 500 € FAI.
Dans le respect de la confidentialité qui s'impose pour ce type de transaction, nous restons à votre entière disposition pour un échange téléphonique préalable, avant d'envisager ensemble l'organisation d'une visite.
Murs commerciaux de 90 m², loués, en plein centre d'une station balnéaire du secteur de Royan.
Surface de vente de 70 m² et réserve de 20 m².
Sept mètres linéaires de vitrine.
Bail commercial en cours, loyer de 800 € HT par mois, renouvellement en 2027.
Convient à un investisseur en quête d'un placement locatif simple, avec un ticket d'entrée accessible.
Avec 87 000 habitants et une croissance de 0,9 % par an depuis 2017, le bassin de vie séduit toujours plus de nouveaux résidents.
Loyer annuel de 9 600 € HT, soit un rendement brut d'environ 5,8 % sur le prix net vendeur.
Prix de vente : 184 500 € FAI.
Dans le respect de la confidentialité qui s'impose pour ce type de transaction, nous restons à votre entière disposition pour un échange téléphonique préalable, avant d'envisager ensemble l'organisation d'une visite.
Caractéristiques
- Surface : 90 m²
Surface
Localisation
Informations légales
Honoraires inclus de 11.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 751 404 625 • RCP ALLIANZ IARD
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