Venelles 13770
Local d'activité à vendre, 205 m² - Venelles 13770
- Surface : 205 m²
- Référence : 417
583 000 €
Description
VENELLES (13) – A VENDRE : LOCAL PROFESSIONNEL 205 M² SUR 2 NIVEAUX AVEC RDC COMMERCIAL POSSIBLE + 4 PARKINGS
– 583 000 € FAI
Situé dans un secteur recherché de Venelles, nous vous proposons à la vente ce local professionnel d’une surface totale d’environ 205 m², offrant une configuration idéale pour accueillir une entreprise, une profession libérale, un cabinet médical, un centre de soins ou toute activité tertiaire.
Le bien se compose de deux niveaux :
Rez-de-chaussée d’environ 80 m²
Cet espace bénéficie d’un réel potentiel d’évolution avec la possibilité d’un aménagement en local commercial, selon la destination de l’activité envisagée et sous réserve des autorisations nécessaires.
Étage d’environ 125 m²
Actuellement aménagé en bureaux, il permet une organisation flexible avec plusieurs espaces de travail.
Le local dispose de 4 places de stationnement privatives, un avantage particulièrement recherché sur le secteur, facilitant l’accueil de la clientèle, des collaborateurs ou des visiteurs.
Les atouts du bien :
Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant acquérir ses propres locaux ou développer son activité dans un environnement dynamique et recherché.
Contact commercial :
Sophie DERAS ROCHE
HOQUET BUSINESS– Immobilier Professionnel
Téléphone : 06.58.66.53.10
Email : [email protected]
– 583 000 € FAI
Situé dans un secteur recherché de Venelles, nous vous proposons à la vente ce local professionnel d’une surface totale d’environ 205 m², offrant une configuration idéale pour accueillir une entreprise, une profession libérale, un cabinet médical, un centre de soins ou toute activité tertiaire.
Le bien se compose de deux niveaux :
Rez-de-chaussée d’environ 80 m²
Cet espace bénéficie d’un réel potentiel d’évolution avec la possibilité d’un aménagement en local commercial, selon la destination de l’activité envisagée et sous réserve des autorisations nécessaires.
Étage d’environ 125 m²
Actuellement aménagé en bureaux, il permet une organisation flexible avec plusieurs espaces de travail.
Le local dispose de 4 places de stationnement privatives, un avantage particulièrement recherché sur le secteur, facilitant l’accueil de la clientèle, des collaborateurs ou des visiteurs.
Les atouts du bien :
- Surface totale d’environ 205 m²
- Rez-de-chaussée valorisable avec possibilité d’usage commercial
- Bureaux fonctionnels et modulables
- 4 places de stationnement privatives
- Secteur recherché de Venelles
- Possibilité d’acquérir également le lot professionnel attenant afin d’augmenter la surface disponible
Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant acquérir ses propres locaux ou développer son activité dans un environnement dynamique et recherché.
Contact commercial :
Sophie DERAS ROCHE
HOQUET BUSINESS– Immobilier Professionnel
Téléphone : 06.58.66.53.10
Email : [email protected]
Caractéristiques
- Surface : 205 m²
- Ascenseur : Oui
- Extraction : Non
Surface
Localisation
Informations légales
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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