Locaux commerciaux / Murs commerciaux en vente à Aix-en-Provence (13100)

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Local commercial / Murs commerciaux
Aix-en-Provence (13100)
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Local commercial / murs commerciaux à vendre, 56 m² - Aix-en-Provence 13100
Coup de cœur

cession droit au bail

Vend droit au bail d'une jolie boutique sur un axe très passant dans un quartier résidentiel et animé. Espace extérieur devant la vitrine pour exposer les produits, parking à proximité. Commerce entouré d'un tabac, d'un bar restaurant et d'une boulangerie.

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56
Aix-en-Provence 13100
Local commercial / murs commerciaux à vendre, 83 m² - Aix-en-Provence 13100

Local commercial / murs commerciaux à vendre, 83 m² - Aix-en-Provence 13100

À vendre : Murs commerciauxProposant une surface généreuse de 83,3 mètres carrés, ces locaux d'angle offrent une visibilité optimale, attirant un flux constant de clients tout au long de la journée. Points Forts :Emplacement Stratégique : Idéalement situés au cœur d'Aix-en-Provence, ce local bénéficient d'un emplacement de choix sur une avenue fréquentée, assurant une visibilité et une accessibilité remarquables. Surface Spacieuse : Avec une superficie de 83,3 mètres carrés, ces murs commerciaux offrent amplement d'espace pour diverses activités commerciales, créant ainsi une expérience immersive pour les visiteurs. Local d'Angle : Positionnés à un angle, ce local bénéficie d'une double exposition, attirant l'attention des passants venant des deux directions, ce qui en fait un lieu idéal pour les achats impulsifs et les visites régulières. Clientèle Établie : Ce local est associés à une clientèle fidèle et à une réputation solide, garantissant une base de revenus stable pour toute activité commerciale. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir des murs commerciaux dans l'une des villes les plus prisées de Provence. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. Contactez-nous pour planifier une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle !06. 50. 87. 65. 81aymeric. lassaussois@hoquetbusiness. com

456 750 €HT
VP365
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Aix-en-Provence 13100
Local commercial / murs commerciaux à vendre, 23 m² - Aix-en-Provence 13100

Local commercial / murs commerciaux à vendre, 23 m² - Aix-en-Provence 13100

Cession d'un Droit au Bail d'un Local Commercial de 24 m² avec Belle Hauteur Sous Plafond en Plein Cœur d'Aix-en-Provence :Nous vous proposons une opportunité unique d'acquérir le droit au bail d'un magnifique local commercial neuf de 24 m², idéalement situé à seulement 2 minutes du Cours Mirabeau, l'épicentre de la vie aixoise. Caractéristiques clés :Emplacement privilégié : Au centre-ville d'Aix-en-Provence, à proximité immédiate du prestigieux Cours Mirabeau. Visibilité exceptionnelle : Situé dans une zone très fréquentée, bénéficiant d'un flux constant de passants. Surface généreuse : Offrant une surface totale de 24 m², ce local commercial vous offre un espace spacieux pour concrétiser vos projets. Hauteur sous plafond : Profitez d'une belle hauteur sous plafond, conférant une atmosphère lumineuse et aérée à votre espace commercial. Configuration adaptable : Le local présente une configuration modulable, adaptée à divers types d'activités commerciales. Vitrine attractive : Une large vitrine donne une visibilité optimale à votre commerce, attirant l'attention des clients potentiels. Équipements de qualité : Profitez d'un local neuf avec sanitaire et climatisation réversible, offrant des installations modernes et bien entretenues pour faciliter le lancement de votre activité. Avantages supplémentaires :Proximité des transports en commun : Facilement accessible en transport en commun, ce local est également bien desservi par les axes routiers. Environnement dynamique

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2 pièces
23
Aix-en-Provence 13100
Comment estimons-nous la valeur de votre bien professionnel ?
1/ les caractéristiques

Il s’agit d’un ensemble de critères définissant votre affaire ou votre bien professionnel : son chiffre d’affaire, sa rentabilité, la qualité de ses équipements, sa surface, son accessibilité, ses normes d'hygiène, les travaux nécessaires ou son rafraîchissement sont autant de critères à prendre en compte pour bien valoriser votre bien professionnel.

2/ LA CONJONCTURE

Selon l'actualité locale et nationale, le marché peut-être plus ou moins favorable à la vente de votre affaire ou de votre bien professionnel. Nous analyserons ensemble ces conditions pour prendre la meilleure décision pour votre projet.

3/ LA CONCURRENCE

Il nous faudra bien connaître et analyser les offres concurrentes dans votre périmètre à l'instant T afin de positionner votre bien professionnel parmi les offres les plus attractives, au prix le plus juste.

4/ LES CONDITIONS DE FINANCEMENT

Nous serons attentifs non seulement aux taux d’intérêts actuels mais également aux frais et facilités de gestion de compte offerts par les partenaires bancaires. Ceci idéalement en partageant avec un courtier en crédit professionnel, véritable chef d’orchestre de la levée de fonds.

5/ le Nombre d'acquéreurs potentiels

Au vu de notre connaissance de votre marché, nous serons en mesure d'estimer le nombre d'acquéreurs potentiels pour votre bien professionnel.

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