Locaux commerciaux / Murs commerciaux en vente à Paris (75009)
Vends MURS + FDC indissociable
Le cabinet Hoquet Business Paris Ouest propose: Vente MURS + fonds de commerce indissociables Au cœur du quartier Pigalle . Très festif et animé A 50 m du Moulin Rouge 97 m² dont rdc : 51 m² et sous sol : 46 m² totalement exploitable Loyer actuel : 4. 500 € PRIX TOTAL : 1 030 000 € FAI
A VENDRE MURS OCCUPES PARIS 9ème
Le Cabinet HOQUET BUSINESS de la Porte de Paris votre propose un dossier d’investissement dans l'immobilier commercial au coeur du quartier de Pigalle dans le 9ème arrondissement de la capitale. Type d'emplacement: 1Bis,toujours animé,surtout le soir,bonne densité verticale et variété des commerces autour. (bar,hotels,restaurant,boucherie,décoration,cave à vins... ) Activité : Restauration Légère avec Filtre à Charbon Actif Surface du Local: RDC=43,39m² + sous-sol :13m² accessible par la boutique et bien aménagé. Le local vient d'etre aménagé et décoré. Loyer: 30. 000€An/ht/hc avec un progressif sur les 3 premières années du bail. Garanties: DG de 3 mois + GAPD de 3 mois et 2 cautions perso Façade Linéaire: 5ml . Dossier complet sur demande. OPTEZ POUR NOTRE OFFRE DE GESTION LOCATIVE.
Il s’agit d’un ensemble de critères définissant votre affaire ou votre bien professionnel : son chiffre d’affaire, sa rentabilité, la qualité de ses équipements, sa surface, son accessibilité, ses normes d'hygiène, les travaux nécessaires ou son rafraîchissement sont autant de critères à prendre en compte pour bien valoriser votre bien professionnel.
2/ LA CONJONCTURE
Selon l'actualité locale et nationale, le marché peut-être plus ou moins favorable à la vente de votre affaire ou de votre bien professionnel. Nous analyserons ensemble ces conditions pour prendre la meilleure décision pour votre projet.
3/ LA CONCURRENCE
Il nous faudra bien connaître et analyser les offres concurrentes dans votre périmètre à l'instant T afin de positionner votre bien professionnel parmi les offres les plus attractives, au prix le plus juste.
4/ LES CONDITIONS DE FINANCEMENT
Nous serons attentifs non seulement aux taux d’intérêts actuels mais également aux frais et facilités de gestion de compte offerts par les partenaires bancaires. Ceci idéalement en partageant avec un courtier en crédit professionnel, véritable chef d’orchestre de la levée de fonds.
5/ le Nombre d'acquéreurs potentiels
Au vu de notre connaissance de votre marché, nous serons en mesure d'estimer le nombre d'acquéreurs potentiels pour votre bien professionnel.
