Locaux commerciaux / Murs commerciaux en vente à Saint-Denis (93200)
A VENDRE MURS LIBRES SAINT DENIS PORTE DE PARIS
SAINT-DENIS : Murs Libres de 61m² situés à la Porte de Paris dans une rue attractive et dynamique. Ce bien est composé d'un local de 36m² sur rue avec vitrine de 4ml, un autre local sur cour de 25m² (bureau, wc, douche, chambre) et une cave au sous-sol. Idéal pour un commerce de proximité sans possibilité de faire de la restauration avec gaine d'extraction et de la location meublée de tourisme pour le local sur cour. RENTABILITE LOCATIVE POTENTIELLE: 36. 000 Euros/an/ht/hc. Taxe Foncière: 1600 Euros/An-/-Charges: 250 Euros/Trimestre.
A VENDRE MURS OCCUPES ST DENIS EMPLACEMENT N°1
Le Cabinet HOQUET BUSINESS Vous propose un dossier d'investissement à Saint-Denis en Emplacement N°1: Murs de Boutique occupés par un commerce de détail. Type d’Emplacement : N°1 proche d'ensiegnes Nationales et un flux passant énorme. Surface du Local: 164m ² au RDC + 4 Niveaux de 35m² chacun Loyer: 118. 800€An/ht/hc Façade Linéaire: 4mL. Taxe foncière à la charge du Locataire. Garantie: 3 Mois + caution Personnelle.
Il s’agit d’un ensemble de critères définissant votre affaire ou votre bien professionnel : son chiffre d’affaire, sa rentabilité, la qualité de ses équipements, sa surface, son accessibilité, ses normes d'hygiène, les travaux nécessaires ou son rafraîchissement sont autant de critères à prendre en compte pour bien valoriser votre bien professionnel.
2/ LA CONJONCTURE
Selon l'actualité locale et nationale, le marché peut-être plus ou moins favorable à la vente de votre affaire ou de votre bien professionnel. Nous analyserons ensemble ces conditions pour prendre la meilleure décision pour votre projet.
3/ LA CONCURRENCE
Il nous faudra bien connaître et analyser les offres concurrentes dans votre périmètre à l'instant T afin de positionner votre bien professionnel parmi les offres les plus attractives, au prix le plus juste.
4/ LES CONDITIONS DE FINANCEMENT
Nous serons attentifs non seulement aux taux d’intérêts actuels mais également aux frais et facilités de gestion de compte offerts par les partenaires bancaires. Ceci idéalement en partageant avec un courtier en crédit professionnel, véritable chef d’orchestre de la levée de fonds.
5/ le Nombre d'acquéreurs potentiels
Au vu de notre connaissance de votre marché, nous serons en mesure d'estimer le nombre d'acquéreurs potentiels pour votre bien professionnel.
