
Restaurants, bars en vente à Aix-en-Provence (13100)

Fond de commerce (Restaurant)
FOND DE COMMERCE : RESTAURANT Emplacement de choix à deux pas de la place de la rontonde, au coeur d'Aix-en-Provence, ce restaurant à l'ambiance moderne et conviviale est l'opportunité de se créer un restaurant à son goût. Point fort : - Service rapide avec une clientèle local et touristique - Forte visibilité (axe passant) - Prix attractif permettant de faire des travaux à vos goûts - Terrasse extérieur privé chauffé (très rare sur Aix-en-Provence) Caractéristiques : - 160m2 dont 25m2 cuisine; 30m2 réserve Loyer : 5500euros Prix : 440 800euros Dont Honoraires : 40 800euros TTC

À VENDRE : Droit au bail
À VENDRE : Droit au bail- Local commercial avec terrasse dans zone commerciale stratégique 📍 Emplacement : Situé dans une zone commerciale à proximité immédiate de plusieurs écoles et dans un secteur très dynamique. 📐 Caractéristiques : Surface du local principal : 69 m² avec une terrasse de 20 m². Possibilité d'acquérir un deuxième fonds de commerce juste à côté, offrant une surface totale de 140 m² et une terrasse totale de 40 m². 🏢 Atouts : Bail commercial de 12 ans (débuté en octobre 2016). Local entièrement équipé pour la restauration avec extraction intérieure neuve. Zone à fort passage, idéale pour attirer une clientèle variée (écoles, résidents, commerces voisins). 💼 Opportunité : Idéal pour développer un projet de restauration ou élargir une activité existante grâce à l’option d’un double espace contigu. 📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité unique d'implanter votre activité dans une zone à fort potentiel commercial !

À VENDRE : Droit au Bail
À VENDRE : Droit au Bail - Local commercial avec terrasse dans zone commerciale stratégique 📍 Emplacement : Situé dans une zone commerciale à proximité immédiate de plusieurs écoles et dans un secteur très dynamique. 📐 Caractéristiques : Surface du local principal : 69 m² avec une terrasse de 20 m². Possibilité d'acquérir un deuxième fonds de commerce juste à côté, offrant une surface totale de 140 m² et une terrasse totale de 40 m². 🏢 Atouts : Bail commercial de 12 ans (débuté en octobre 2016). Local entièrement équipé pour la restauration avec extraction intérieure neuve. Zone à fort passage, idéale pour attirer une clientèle variée (écoles, résidents, commerces voisins). 💼 Opportunité : Idéal pour développer un projet de restauration ou élargir une activité existante grâce à l’option d’un double espace contigu. 📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité unique d'implanter votre activité dans une zone à fort potentiel commercial !

FOND DE COMMERCE RESTAURANT A ACHETER
HOQUET BUSINESS vous propose la vente du fond de commerce dans une zone dynamique et attractive à la Duranne. Le restaurant se compose d'un restaurant 181m², et d'une belle terrasse de 100m². Ce restaurant de charme offre de belles prestations, un intérieur équipé et moderne, une belle superficie, et une grande terrasse pouvant accueillir jusqu'à 150 couverts. Caractéristiques : Surface : 181m² et 100m² de terrasse Emplacement : Aix-en-ProvenceÉtat : Rénové récemment, prêt à l’emploiDisponibilité : ImmédiateLoyer : 2 600€ TTCAvantages : Aix-les-MillesIdéal pour développer votre activité commercialeConditions : Prix de vente FAI : 381 500€ HT Contact : Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au : 06. 50. 87. 68. 39 ou eva1. bujko@hoquetbusiness. com

RESTAURANT A VENDRE
HOQUET BUSINESS vous propose la vente du fond de commerce en plein centre d'Aix-en-Provence. Le restaurant fait 110m² et est composé d'un RDC avec cuisine, bar et salle, et un sous-sol de charme, avec mur en pierre et cave à vin. Ce restaurant de charme offre de belles prestations, un intérieur équipé et moderne, et un espace cave à vin et salle de restauration charmante et conviviale Caractéristiques : Surface : 120Emplacement : Aix-en-ProvenceÉtat : Rénové récemment, prêt à l’emploiDisponibilité : ImmédiateLoyer : 600€ TTCAvantages : Centre de ville d'Aix-en-Provence Idéal pour développer votre activité commercialeConditions : Prix de vente FAI : 131 400€ HT Contact : Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au : 06. 50. 87. 68. 39 ou eva1. bujko@hoquetbusiness. com

Fond de commerce à acheter
HOQUET BUSINESS vous propose, situé proche du centre ville d'Aix-en-Provence, un restaurant de 224m² environ, décomposé comme suit : 110 m² en intérieur avec la cuisine et une belle terrasse de 124m². Ce restaurant de charme offre de belles prestations, notamment avec sa grande terrasse et sa cuisine équipée et fonctionnelle. Profitez d'un emplacement privilégié sur un axe passant (voitures et bus), proche d'autres commerces et des écoles. Caractéristiques : Surface : 224 m²Emplacement : Aix-en-ProvenceÉtat : Rénové récemment, prêt à l’emploiDisponibilité : ImmédiateAvantages : Emplacement stratégique avec une forte visibilitéQuartier dynamique et attractifIdéal pour développer votre activité commercialeConditions : Prix de vente FAI : 93 500 € HTContact : Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au : 06. 50. 87. 68. 39 ou eva1. bujko@hoquetbusiness. com

Il s’agit d’un ensemble de critères définissant votre affaire ou votre bien professionnel : son chiffre d’affaire, sa rentabilité, la qualité de ses équipements, sa surface, son accessibilité, ses normes d'hygiène, les travaux nécessaires ou son rafraîchissement sont autant de critères à prendre en compte pour bien valoriser votre bien professionnel.
2/ LA CONJONCTURE
Selon l'actualité locale et nationale, le marché peut-être plus ou moins favorable à la vente de votre affaire ou de votre bien professionnel. Nous analyserons ensemble ces conditions pour prendre la meilleure décision pour votre projet.
3/ LA CONCURRENCE
Il nous faudra bien connaître et analyser les offres concurrentes dans votre périmètre à l'instant T afin de positionner votre bien professionnel parmi les offres les plus attractives, au prix le plus juste.
4/ LES CONDITIONS DE FINANCEMENT
Nous serons attentifs non seulement aux taux d’intérêts actuels mais également aux frais et facilités de gestion de compte offerts par les partenaires bancaires. Ceci idéalement en partageant avec un courtier en crédit professionnel, véritable chef d’orchestre de la levée de fonds.
5/ le Nombre d'acquéreurs potentiels
Au vu de notre connaissance de votre marché, nous serons en mesure d'estimer le nombre d'acquéreurs potentiels pour votre bien professionnel.
