Restaurants, bars en vente à Aix-en-Provence (13290)
À VENDRE – RESTAURANT 240 m² AVEC TERRASSE
À VENDRE – RESTAURANT 240 m² AVEC TERRASSE – BIEN RARE SUR ZONE D’ACTIVITÉ Opportunité exceptionnelle sur une zone d’activité dynamique : restaurant d’une surface rare de 240 m², offrant un cadre spacieux et parfaitement adapté à une activité de grande restauration. Le bien dispose : D’une terrasse de 120 m², idéale pour accueillir une large clientèle en extérieurD’une cuisine entièrement équipée avec extractionD’une licence grande restaurationD’une visibilité exceptionnelle, garantissant un fort impact commercialD’une possibilité de stationnement à proximité, facilitant l’accès pour la clientèleCe restaurant jouit d’une solide reconnaissance sur son secteur, bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’une notoriété bien établie. Conditions financières : Loyer mensuel : 3 161 € HTProvisions sur charges : 127 € HT / moisPrix de vente du fonds de commerce (FAI) : 429 780 €Un bien rare par sa surface, sa visibilité et son potentiel de développement. À visiter sans tarder.
RESTAURANT AVEC LICENCE GRANDE RESTAURATION
À VENDRE – RESTAURANT AVEC LICENCE GRANDE RESTAURATION – ZONE D’ACTIVITÉ DYNAMIQUE Emplacement stratégique – Situé au cœur d’une zone d’activité à fort passage, ce restaurant bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux régulier de clients professionnels et de passage. Local de 76 m² en parfait état, aménagé pour la restauration, avec une licence grande restauration en place. Cuisine fonctionnelle, espace salle optimisé et prêt à l’exploitation. Terrasse privative de 64 m² : un véritable atout pour développer l'activité en extérieur, idéale pour les beaux jours. Parking commun à disposition : facilité de stationnement pour la clientèle, un critère essentiel pour fidéliser dans cette zone. Conditions financières : Loyer mensuel : 1 400 € HTProvisions sur charges : 150 € / moisPrix de vente du fonds de commerce (FAI) : 178 240 €Opportunité idéale pour restaurateurs souhaitant s’implanter dans un secteur porteur avec une clientèle active. Disponible immédiatement – Plus d’informations sur demande.
Restaurant, bar à vendre, 160 m² 60 places - Aix-en-Provence 13290
Annonce de Vente de Fonds de Commerce - Restaurant en Zone Industrielle des Milles Situé dans une zone industrielle dynamique, ce restaurant à vendre bénéficie d'un emplacement idéal offrant une forte visibilité et un flux constant de clients. Avec une grande capacité d'accueil, l'établissement est parfaitement adapté pour des repas d'affaires, des déjeuners d'équipe, ainsi que pour recevoir des groupes et des événements. Le restaurant dispose d'une superficie généreuse et de plusieurs espaces dédiés, permettant d'accueillir un grand nombre de convives dans un cadre moderne et fonctionnel. Son emplacement stratégique, à proximité des axes principaux et des entreprises de la zone, assure une clientèle régulière et fidèle tout au long de l'année. Il est doté d'une belle terrasse, dont capacité d'une quarantaine de couverts. Ce restaurant bénéficie également d’une cuisine bien équipée, permettant de répondre à une large demande avec efficacité. L'espace de stockage et les installations sont conçus pour optimiser le service et garantir une production rapide. Opportunité à saisir pour les entrepreneurs à la recherche d'un lieu avec un potentiel de croissance très intéressant.
Il s’agit d’un ensemble de critères définissant votre affaire ou votre bien professionnel : son chiffre d’affaire, sa rentabilité, la qualité de ses équipements, sa surface, son accessibilité, ses normes d'hygiène, les travaux nécessaires ou son rafraîchissement sont autant de critères à prendre en compte pour bien valoriser votre bien professionnel.
2/ LA CONJONCTURE
Selon l'actualité locale et nationale, le marché peut-être plus ou moins favorable à la vente de votre affaire ou de votre bien professionnel. Nous analyserons ensemble ces conditions pour prendre la meilleure décision pour votre projet.
3/ LA CONCURRENCE
Il nous faudra bien connaître et analyser les offres concurrentes dans votre périmètre à l'instant T afin de positionner votre bien professionnel parmi les offres les plus attractives, au prix le plus juste.
4/ LES CONDITIONS DE FINANCEMENT
Nous serons attentifs non seulement aux taux d’intérêts actuels mais également aux frais et facilités de gestion de compte offerts par les partenaires bancaires. Ceci idéalement en partageant avec un courtier en crédit professionnel, véritable chef d’orchestre de la levée de fonds.
5/ le Nombre d'acquéreurs potentiels
Au vu de notre connaissance de votre marché, nous serons en mesure d'estimer le nombre d'acquéreurs potentiels pour votre bien professionnel.
