Restaurants, bars en vente à Cognac (16100)
VENTE MURS ET FONDS RESTAURANT REPUTE SITE EXCEPTIONNEL
Cause retraite, à vendre : Murs et Fonds d'un restaurant traditionnel dans un site exceptionnel. Idéalement situé dans une ville dynamique, au cœur d'un parc arboré en bord de rivière. Restaurant très réputé avec une équipe en place. Idéal couple de professionnels. Potentiel de développement important. Deux très belles salles pour une capacité de 110 couverts ainsi qu'une magnifique terrasse de 100 couverts. Clientèle locale fidèle ainsi que touristique et professionnelle. Appartement de 110 m2 CA 2022 > 1 100 000 € Prix Murs et Fonds : 961 680 € FAI
Proche Cognac, Restauration rapide Pizzeria
Emplacement N° 1 sur commune située entre Cognac et Angoulême, Restauration Rapide, Pizzeria Proche de tous commerces sur une place vivante avec parkings. CA 300 000 €, EBER > 90 000 € Idéal pour un couple. Logement de fonction possible.
Il s’agit d’un ensemble de critères définissant votre affaire ou votre bien professionnel : son chiffre d’affaire, sa rentabilité, la qualité de ses équipements, sa surface, son accessibilité, ses normes d'hygiène, les travaux nécessaires ou son rafraîchissement sont autant de critères à prendre en compte pour bien valoriser votre bien professionnel.
2/ LA CONJONCTURE
Selon l'actualité locale et nationale, le marché peut-être plus ou moins favorable à la vente de votre affaire ou de votre bien professionnel. Nous analyserons ensemble ces conditions pour prendre la meilleure décision pour votre projet.
3/ LA CONCURRENCE
Il nous faudra bien connaître et analyser les offres concurrentes dans votre périmètre à l'instant T afin de positionner votre bien professionnel parmi les offres les plus attractives, au prix le plus juste.
4/ LES CONDITIONS DE FINANCEMENT
Nous serons attentifs non seulement aux taux d’intérêts actuels mais également aux frais et facilités de gestion de compte offerts par les partenaires bancaires. Ceci idéalement en partageant avec un courtier en crédit professionnel, véritable chef d’orchestre de la levée de fonds.
5/ le Nombre d'acquéreurs potentiels
Au vu de notre connaissance de votre marché, nous serons en mesure d'estimer le nombre d'acquéreurs potentiels pour votre bien professionnel.
