Biens en vente
SAINTES, Bureaux avec de jolis espaces
SAINTES, Rive Gauche, Proche Palais de justice Bureaux d'environ 160 m² sur 2 étages, entièrement refaits Idéal professions Libérales RDC 2 bureaux ( 10 & 18 m²)+ 1 grand SAS d'accueil + 1 local social+ WC PMR 1 er étage 3 bureaux (16 à 18 m²) + 1 salle d'attente + 1 sanitaire Calme avec sa courette arborée 319 000 € FAI
Immeuble pour investisseur
En exclusivité, Immeuble pour investisseur en centre-ville de Cognac Surface totale de 590 m² Projet d'Architecte et demande de permis de construire valide pour 11 appartements dont 2 avec jardin et un avec terrasse ; 275 000 € FAI
Café Restaurant sur Ile d'Oléron
A vendre : restaurant idéalement situé au cœur d'une station balnéaire de l'Ile d'Oléron ; Cuisine sur place et à emporter type pizzas / burgers / tacos faisant le plaisir d'une clientèle fidèle locale et estivale. Etablissement chaleureux décoré avec goût, en très bon état Un peu plus de 40 couverts incluant la jolie terrasse Congés annuels 2 mois et demi CA > 200 000 € Idéal pour un couple - possibilité de ne faire que de l'emporter
VENTE MURS ET FONDS RESTAURANT REPUTE SITE EXCEPTIONNEL
Cause retraite, à vendre : Murs et Fonds d'un restaurant traditionnel dans un site exceptionnel. Idéalement situé dans une ville dynamique, au cœur d'un parc arboré en bord de rivière. Restaurant très réputé avec une équipe en place. Idéal couple de professionnels. Potentiel de développement important. Deux très belles salles pour une capacité de 110 couverts ainsi qu'une magnifique terrasse de 100 couverts. Clientèle locale fidèle ainsi que touristique et professionnelle. Appartement de 110 m2 CA 2022 > 1 100 000 € Prix Murs et Fonds : 961 680 € FAI
COMMERCE DECORATION INTERIEURE
Emplacement N°1 en hyper-centre de La Rochelle pour ce fonds de commerce sous enseigne spécialisé dans la décoration intérieure. Concept innovant. Très beau magasin refait récemment dans son intégralité. Idéal pour une reconversion réussie. Faible loyer. A visiter d'urgence
BAR BRASSERIE PIZZERIA GLACIER
BELLE BRASSERIE SAISONNIÈRE idéalement placée sur l'île D'Oléron Établissement très connu et reconnu ouvert 6 mois Bar, ambiance musicale dans un cadre décontracté. À découvrir rapidement !
Restaurant - Station balnéaire
Emplacement n° 1 pour ce très bel établissement avec joli terrasse . CA 620 k€ Très belle rentabilité. Laissez-vous charmer par l'endroit.
Local avec Entrepôt à Saintes
Saintes : À vendre Local de 236 m² sur un terrain clos de 2000 m², comprenant 7 bureaux, 1 salle de réunion et 1 espace de stockage Libre de toute occupation 203 860 € FAI
Bureaux avec Entrepôt à Saintes
Saintes : À vendre Local de 236 m² sur un terrain clos de 2000 m², comprenant 7 bureaux, 1 salle de réunion et 1 espace de stockage Libre de toute occupation 203 860 € FAI
Pizzeria à Saint Jean D'Angély
Saint-Jean-d'Angély dans le cœur de cette future ville Thermale Pizzeria rénovée en 2021, matériel récent, Idéal pour un couple CA 216 000 € EBER 36 000 € Possibilité de développement Prix du FDC : 126 160 € FAI Possibilité d'acheter les murs en sus 107 200 € FAI
Murs à vendre centre-ville de Saintes
Murs Commerciaux à vendre AVEC Fonds de Commerce de PAP Masculin Emplacement N°1 hyper-centre de SAINTES Immeuble entier sur 4 étage Pas d'entrée séparée du commerce Prix de vente des murs : 170 560 € FAI Prix du FDC : 47 200 € FAI
Commerce de PAP Masculin
Commerce de PAP Masculin à Saintes en emplacement N°1 1 salarié en place Prix du FDC : 47 200 € FAI Avec possibilité d'achat des murs : 170 560 €
HOTEL-BUREAU EMPL. N°1 LA ROCHELLE
La Rochelle, emplacement N°1 en cœur de ville, hôtel d'une quinzaine de chambres, climatisé. Petit loyer, bail récent, Fermé 5 semaines/an
BAR-BRASSERIE
Bar-brasserie lic. IV sur emplacement N°1 du vieux port de La Rochelle, 100 places assises + terrasse. 450 Hl bière/an. Une institution dans la ville. Belle affaire de direction, rentabilité assurée.
Saintes Rive Droite Local 54 m² avec extérieur
Local 54 M² SAINTES Rive Droite composé d'un accueil et de 2 bureaux séparés avec une cour extérieure sur l'arrière. Bon emplacement et Belle Visibilité, avec de nombreux parkings à proximité. Immeuble refait par un artisan, dans une copropriété de 2 lots. Possibilité d'acheter l'appartement en sus à l'étage. 128 640 € FAI
BRASSERIE LICENCE IV - STATION BALNEAIRE 17
BRASSERIE LICENCE IV - Emplacement n° 1 en hypercentre d'une petite ville touristique. 120 places dont 80 en terrasse privative, établissement aux normes. Ouvert à l'année, fermé le dimanche, 6 à 7 semaines de congés. Qualité de vie pour couple de professionnels. CA > 570 000 € HT en 2023 EBER 137 000 €
MURS POUR INVESTISSEUR
Emplacement Premium, rue piétonne du centre historique de La Rochelle à deux pas du vieux port, immeuble / murs commerciaux occupés en toute propriété sur 4 niveaux, bail notarié renouvelé en Mars 2025. Bon état. loyer non soumis à TVA: 35340 €/an, taxe foncière à la charge du preneur.
Restaurant
Opportunité à saisir. Très belle affaire de restauration à tenir en couple ou seul par professionnel cuisinier sur Ile d'Oléron Clientèle locale fidèle et importante toute l'année. Très bien équipé, matériel neuf. Beau CA avec très belle rentabilité. Possibilité achat des murs. Possibilité de logement (location)
Proche Cognac, Restauration rapide Pizzeria
Emplacement N° 1 sur commune située entre Cognac et Angoulême, Restauration Rapide, Pizzeria Proche de tous commerces sur une place vivante avec parkings. CA 300 000 €, EBER > 90 000 € Idéal pour un couple. Logement de fonction possible.
Portefeuille clients grossiste 17
Commerce de Gros en Piles et Matériel SimilaireAvec un chiffre d'affaires de 216 000 € HT et un EBER de 46 500 €, ce commerce démontre une solide performance financière, liée notamment à une clientèle fidèle. Ne manquez pas cette chance de prendre les rênes d'un commerce florissant et de continuer à écrire son histoire de succès. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette opportunité.
Il s’agit d’un ensemble de critères définissant votre affaire ou votre bien professionnel : son chiffre d’affaire, sa rentabilité, la qualité de ses équipements, sa surface, son accessibilité, ses normes d'hygiène, les travaux nécessaires ou son rafraîchissement sont autant de critères à prendre en compte pour bien valoriser votre bien professionnel.
2/ LA CONJONCTURE
Selon l'actualité locale et nationale, le marché peut-être plus ou moins favorable à la vente de votre affaire ou de votre bien professionnel. Nous analyserons ensemble ces conditions pour prendre la meilleure décision pour votre projet.
3/ LA CONCURRENCE
Il nous faudra bien connaître et analyser les offres concurrentes dans votre périmètre à l'instant T afin de positionner votre bien professionnel parmi les offres les plus attractives, au prix le plus juste.
4/ LES CONDITIONS DE FINANCEMENT
Nous serons attentifs non seulement aux taux d’intérêts actuels mais également aux frais et facilités de gestion de compte offerts par les partenaires bancaires. Ceci idéalement en partageant avec un courtier en crédit professionnel, véritable chef d’orchestre de la levée de fonds.
5/ le Nombre d'acquéreurs potentiels
Au vu de notre connaissance de votre marché, nous serons en mesure d'estimer le nombre d'acquéreurs potentiels pour votre bien professionnel.
