5 conseils pour trouver un bar tabac à vendre

CAMPING 3* sur 5 hectares - 80 emplacements dont 22 Mobil Homes. PRIX DE VENTE : 1 393 600 € Sur un axe stratégique Europe du Nord - Sud de la France avec une clientèle fidélisée, nous vous proposons ce magnifique camping 3* proche de Vichy. Sur un terrain arboré de 5 ha dont 2,5 ha peuvent être également aménagés nous vous proposons 80 lots de 100 m2 chacun dont 22 lots équipés de Mobil Hommes. Ce bien parfaitement entretenu se compose: 1 Maison de ~150 m2 faisant office d’accueil. 1 Chalet d’habitation de ~35 m2. 1 Chalet d’habitation de ~50 m2. 1 Chalet d’habitation ‘Staff’ de ~100 m2 avec 5 CH. 1 Chalet de détente ~50 m2. 1 Restaurant 60 couverts. 1 Bloc sanitaire sur-dimensionné. 1 Piscine aménagée chauffée de ~105 m2. 1 Terrain de pétanque. 1 Forêt de ~8000 m2. 3 Voiturettes électrique type golf. Prix de vente : 1 393 600 € Honoraires d’agence à la charge du vendeur – Affaire clé en main, à reprendre dans d’excellentes conditions. Cette affaire vous est proposée par Jean-Jacques RAFFENNE - Négociateur Immobilier Professionnel attaché au Cabinet Arno, 8 Boulevard Georges Hainl à 63500 Issoire - Carte professionnelle n° : CPI63022025000000002 délivrée par la CCI du Puy de dôme. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de répondre à vos projets d'achat et/ou de vente. Merci de noter que nous vous accompagnons de bout en bout pour la réussite de votre projet, démarches administratives et bancaires…

PRIX EN BAISSE !! VENTE FDC - Prêt à porter Féminin à RIOM PRIX DE VENTE : 28 640 € | ~46 m² À céder, boutique de prêt-à-porter idéalement située en centre-ville de Riom 63, bénéficiant d’un emplacement recherché proche des parkings et bénéficiant d’une clientèle fidèle. Exploitée depuis de nombreuses années, cette affaire jouit d’une excellente réputation locale et d’une image qualitative solidement ancrée. La boutique : - Surface commerciale : ~46 m² (dont magasin, box essayage, local annexe) - Derrière le local commercial, une réserve 2 x 24 m2 (Atelier ou développement de surface de vente possible) - Linéaire vitrine : 4,10 m - Loyer mensuel très attractif : 237 € Prix de vente : 28 640 € honoraires à la charge du vendeur inclus. Cette affaire est proposée par Jean-Jacques RAFFENNE - Négociateur Immobilier Professionnel attaché au Cabinet Arno, 8 Boulevard Georges Hainl à 63500 Issoire - Carte professionnelle n° : CPI63022025000000002 délivrée par la CCI du Puy de dôme. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de répondre à vos projets d'achat et/ou de vente. Merci de noter que nous vous accompagnons de bout en bout pour la réussite de votre projet, démarches administratives et bancaires…

BAR BRASSERIE sur La Rochelle, un axe passant de la ville. Commerce en bon état général avec une capacité d'accueil à taille humaine, idéal pour un couple souhaitant développer l'activité. Ouvert 257 jours par an. Le plus de cette affaire, pas de personnel à reprendre à la cession. CA : 171. 814 €

Cession de fonds de commerce, restaurant, La Rochelle centre-ville. Restaurant de 25 couverts avec terrasse, implanté en cœur de ville de La Rochelle. Équipement et agencement soignés, belle notoriété établie. Exploitation équilibrée : fermeture deux jours et demi par semaine et sept à huit semaines par an, un rythme de travail compatible avec une bonne qualité de vie. Ville d'art et d'histoire au cœur de la Charente-Maritime, La Rochelle conjugue patrimoine reconnu et dynamisme commercial, un cadre attractif pour toute implantation. Convient idéalement à un couple de professionnels souhaitant s'implanter sur un emplacement recherché avec une affaire saine et rentable. Chiffre d'affaires annuel : environ 400 000 € HT. EBE : environ 150 000 €. Loyer mensuel : 1 353 €. Prix de cession : 87 800 € FAI. Dans le respect de la confidentialité qui s'impose pour ce type de transaction, nous restons à votre entière disposition pour un échange téléphonique préalable, avant d'envisager ensemble l'organisation d'une visite.

Belle Affaire de restauration traditionnelleDécouvrez cette affaire renommée, au cœur d'une ville dynamique et animée. Emplacement avec belle visibilité, et à fort passage, proche de toutes commodités. Cet établissement peut accueillir 48 couverts en salle et bénéficie d'une terrasse privative de plus de 40 couverts. Chiffre d'affaires en progression constante à plus de 550. 000 € HT avec un EBE reconstitué supérieur à 250. 000 €. Équipe en place. Affaire à reprendre en couple idéalementMatériel complet et en excellent état, aucun travaux à prévoir, établissement aux normes PMR, extraction en place et aux normes. Logement de fonction possible. N'hésitez plus et venez découvrir cette belle affaire. Prix du fonds : 487. 200 € FAI

BAR petite restauration à La Rochelle. Commerce exploité principalement en Bar aujourd'hui, une cuisine équipée existe offrant la possibilité de développer l'activité et le CA selon le projet du repreneur. Sa situation géographique en fait un établissement fonctionnant à l’année. Actuellement tourne avec quatre personnes ( un poste à reprendre à la cession). Une capacité d'accueil de 130 places comprenant la terrasse. Du potentiel et de la marge de progression, une véritable opportunité pour cette affaire qui saura s'adapter à votre qualité de vie et à votre vision du métier. CA : 474. 318 €

À vendre, fonds de commerce de tabac idéalement situé dans une commune dynamique à proximité immédiate de Toulon, bénéficiant d’un emplacement pratique et d’une clientèle régulière. L’établissement propose plusieurs activités complémentaires : Tabac, FDJ, relais colis, papeterie, vente de vêtements, objets cadeaux et articles divers, permettant de diversifier les sources de revenus. L’affaire présente une exploitation saine, avec un bon chiffre d’affaires et un beau résultat d’exploitation. Aucun investissement particulier n’est à prévoir : le commerce est entretenu et permet une reprise immédiate dans de très bonnes conditions. Les + de l’affaire : Tabac / FDJ Relais colisPapeterie, vêtements, cadeaux et articles diversClientèle régulière et fidéliséeBon chiffre d’affairesBelle rentabilitéAucun travaux à prévoir2 places arrêt-minute directement devant le commerceActivités diversifiéesAffaire saine et parfaitement tenueCommerce clé en mainUne belle opportunité pour un professionnel ou une première acquisition recherchant une affaire rentable, diversifiée et immédiatement exploitable dans le secteur toulonnais. Dossier complet et informations financières disponibles sur demande après échange.

Affaire rentable, bien installée et forte d'une excellente réputation locale. Établissement clé en main, entièrement équipé et prêt à exploiter immédiatement. Un emplacement stratégique Situé à seulement 500 m du centre-ville d'Ollioules, ce snack bénéficie d'une position idéale pour desservir rapidement Sanary-sur-Mer, Six-Fours-les-Plages et Toulon — un vrai atout pour développer la livraison sur un bassin de clientèle élargi. Un fort potentiel de développement Le service de livraison est déjà opérationnel, prêt à être développé immédiatement par le repreneur. Deux véhicules sont disponibles en option (hors fonds de commerce, conditions à discuter) : Scooter électrique (acheté neuf en août 2025)Renault Clio II équipée d'un caisson chauffantUne clientèle fidèle et un digital déjà en place ⭐ 4,9/5 sur Google (191 avis)Fichier client de plus de 2 000 contacts, avec possibilité de relance SMS dès la repriseSite de commande en ligne inclus, simple d'utilisationUn positionnement idéal pour une activité de vente à emporter et de livraison, midi et soir. Le local 4 places assises pour la clientèle sur place (vente à emporter)Parking gratuit juste en faceÉquipe en place (si souhaité) 2 employés à 10h/semaine + 1 employé à 8h/semaine Équipement complet, en très bon état Hotte professionnelle, 2 friteuses 14 L, plancha, salamandre, presse à tacos, bain-marie, chauffe-frites, saladette 3 portes, armoire ventilée, réfrigérateur inox, frigo boissons, 2 congélateurs, plonge avec tables inox, bacs gastro et ustensiles — ainsi que 3 TPE, un ordinateur et une télévision. Prix Prix de vente HAI : 49 500 €Prix de vente hors honoraires : 45 000 €Honoraires acquéreur : 4 500 € TTC (3 750 € HT)Dossier complet et informations financières transmis sur demande.

FONDS DE COMMERCE A VENDRE – AFFAIRE SUR EMPLACEMENT PREMIUM Réelle opportunité au cœur d’une rue ultra commerçante, animée en continu par commerces, services, artisans, boutiques et restauration. Un véritable esprit de village en plein centre-ville, dynamique et chaleureux, où se mêlent résidents, commerçants et touristes : un lieu vivant, un lieu de communauté. POINTS FORTS DU LOCAL Vitrine de 4 mètres offrant une visibilité maximaleExtraction conforme pour activité de restauration25 places assises en intérieur + belle terrasse de 20 placesLicence 4 : un atout rare dans le secteurBail tout récent 2024Idéal pour restauration rapide, vente à emporter ou concept food tendanceCONDITIONS Loyer attractif : 1 250 € HT / moischiffre d'affaire: 80 000 euros (de 08/2024 à 12/2024), prévisionnel 2025: 250 000 euros.

280 M² DE POTENTIEL AU CŒUR D'UN VILLAGE : ET SI VOUS ÉCRIVIEZ LA PROCHAINE HISTOIRE DE CET ÉTABLISSEMENT ? À Jumeaux, en plein centre village, se trouve un fonds de commerce hôtel-restaurant-bar avec Licence IV, exploité sans interruption depuis 1988. Une adresse historique... qui n'attend plus qu'un nouveau souffle ! Une surface rare, un potentiel à la hauteur. Avec ses 280 m² répartis entre hôtel, restaurant et bar, cet établissement offre un espace peu commun sur ce type de commerce. De quoi imaginer bien plus qu'une simple reprise à l'identique : Repenser l'offre de restauration (ouverture élargie, montée en gamme, thématisation…)Redynamiser les 7 chambres existantes (4 doubles, 1 triple, 2 familiales) avec une nouvelle identitéDévelopper de nouveaux usages des espaces communs (salle TV, salle de restaurant, bar)Créer une expérience différenciante autour de la Licence IV, atout précieux et de plus en plus rareUne toile vierge pour votre projet : Aucun contrat brasseur, aucune caisse imposée : vous choisissez vos fournisseurs, vos équipements, votre concept. Des travaux de rénovation et un investissement en matériel de cuisine professionnel seront à prévoir, mais c'est précisément ce qui vous permettra de façonner l'établissement selon votre vision, sans reprendre les choix du précédent exploitant. Les fondamentaux sont là : Emplacement central, stationnement à proximité immédiateClientèle existante (déjeuner ouvert à tous, dîner et petit-déjeuner réservés aux clients de l'hôtel)Une base d'exploitation solide, éprouvée depuis plus de 35 ansCe n'est pas juste un fonds de commerce. C'est une surface de jeu pour un projet ambitieux. 📍 Vous avez l'œil pour repérer un potentiel que d'autres ne verront pas ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cet établissement et échanger sur les possibilités de développement. Cette annonce vous est proposée par Karine Maringolo, Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 512 670 902, agissant pour le compte du Cabinet Arno, 8 Boulevard Georges Hainl, 63500 Issoire, titulaire de la carte professionnelle CPI 63022025000000002 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme. L’agent commercial ne peut recevoir aucun fonds, effet ou valeur.

DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT N°1 SUR LE PORT DE SANARY-SUR-MER Rare à la vente : droit au bail d’un local commercial idéalement situé à l’entrée du port de Sanary-sur-Mer, bénéficiant d’un fort passage piéton toute l’année ainsi que d’une excellente visibilité. Le local développe une surface totale d’environ 120 m² répartie sur 3 niveaux de 40 m² chacun. Le RDC bénéficie de grandes vitrines offrant une excellente visibilité sur le port. Un grenier mansardé complète également le bien avec une importante capacité de stockage au sec. Sous-location possible selon les conditions du bail. Le commerce bénéficie d’un emplacement premium au cœur de l’animation du port de Sanary, profitant notamment : du célèbre marché hebdomadaire du mercredi,du marché nocturne estival organisé tous les soirs en saison,ainsi que d’un flux touristique important tout au long de l’année. Un stop-trottoir ainsi qu’un écran de diffusion publicitaire sont également en place afin d’optimiser la visibilité du commerce. Conditions locatives : Loyer : 3 000 € / moisTaxe foncière : 1 476 € / anEmplacement idéal pour une activité commerciale souhaitant bénéficier d’une forte visibilité sur le port de Sanary-sur-Mer.

Restaurant implanté en plein cœur d'une station balnéaire du pays royannais, bénéficiant d'un emplacement de premier ordre et d'une capacité de 200 couverts. Matériel récent et très bien entretenu, reprise possible sans investissement immédiat. Exploitation saisonnière d'avril à septembre, offrant un équilibre vie professionnelle et personnelle appréciable. Potentiel de développement important pour un professionnel souhaitant optimiser l'activité ou étendre la période d'ouverture. Premier secteur touristique de Charente-Maritime avec 17 millions de nuitées par an, le pays royannais offre un flux de clientèle exceptionnel pour toute activité commerciale. Convient à un restaurateur expérimenté ou à un couple de professionnels cherchant à s'implanter sur un site établi en zone touristique à fort flux. Chiffre d'affaires moyen : environ 478 000 € HT. EBE moyen : environ 145 000 €. Loyer mensuel : 2 000 € HT. Prix de cession : 444 000 € FAI. Dans le respect de la confidentialité qui s'impose pour ce type de transaction, nous restons à votre entière disposition pour un échange téléphonique préalable, avant d'envisager ensemble l'organisation d'une visite si vous le souhiatez. Contactez-nous au 05 46 90 98 98 ou à l'adresse royan-saintes@hoquetbusiness. com.

FONDS DE COMMERCE RESTAURANT – CENTRE-VILLE D’AIX-EN-PROVENCE Aix-en-Provence – Emplacement central et passant À saisir, fonds de commerce de restaurant idéalement situé en plein centre-ville d’Aix-en-Provence, dans une rue passante et bénéficiant d’une belle visibilité. Le local développe une superficie d’environ 30 m² et dispose d’une extraction, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation pour un concept de restauration adapté à la surface. Les atouts Emplacement central et recherchéRue passanteEnviron 30 m²ExtractionLoyer attractif de seulement 907 € / moisIdéal pour une activité de restauration sur place, vente à emporter ou concept de petite restaurationPrix de vente du fonds de commerce : 88 000 € FAI Une opportunité intéressante pour un professionnel souhaitant s'implanter au cœur d’Aix-en-Provence avec un loyer maîtrisé. Pour plus d’informations ou organiser une visite: Sophie DERAS ROCHE 06. 58. 66. 53. 10/sophie. deras@hoquetbusiness. com

A vendre, Fonds de commerce de pizzeria artisanale bien établie, bénéficiant d’une implantation durable de plus de 10 ans dans le centre de Trans-en-Provence. L’affaire repose sur une notoriété locale solide, une clientèle fidélisée et une offre qualitative et différenciée de pizzas traditionnelles et originales préparées sur place. Caractéristiques du fonds Localisation : Centre de Trans-en-Provence – emplacement commerçant de 1er rang. Concept : Pizzeria sur place, à emporter et en livraison – produits frais, pâte artisanale Savoir-faire : Recettes traditionnelles italiennesClientèle : Locale, clientèle fidèle complétée par une attractivité touristique saisonnière. Notations clients : Très bonne réputation avec avis positifs sur plateformes grand public. Données financières Chiffre d’affaires HT moyen annualisé : 147 k€Loyer mensuel : 650 €Surface commerciale (m²) : 55Ce fonds représente une affaire clé en main, idéale pour un repreneur souhaitant poursuivre une activité de restauration rapide sitôt la reprise achevée, avec possibilités d’accroissement de chiffre d’affaires par digitalisation, optimisation des services de livraison et extension de la carte. Pour plus d’informations, dossier complet sur demande ou organisation d’une visite, merci de nous contacter. Prix de vente HAI : 40 000 euros Honoraires HT : 4166,67 euros (5 000 euros TTC) à la charge de l'acquéreur Prix de vente (hors honoraires) : 35 000 euros

Hôtel bureau 18 chambres à vendre à Royan. Bel établissement entretenu. Emplacement recherché de par sa proximité avec la plage accessible rapidement à pied. Les 18 chambres de cet établissement sont de diverses tailles, de 2 à 4 personnes, avec de belles prestations. C-A en progression. Belle rentabilité (130. 000 € d'EBER en 2025). Logement de fonction avec accès indépendant. Informations communiquées après signature d'un engagement de confidentialité et vérification de la capacité financière.

Belle poissonnerie reconnue à Royan, située au sein d’un pôle alimentaire dynamique, bénéficiant d’une clientèle fidélisée de plus de 5 275 comptes clients et d’un outil de travail complet, immédiatement exploitable. Le fonds a récemment investi dans du matériel professionnel : deux machines à glace récentes, vivier à homards, vitrine traiteur, matériel de froid et de transformation, dont une sauteuse Rational. Les livraisons sont facilitées par un accès autonome et sécurisé par badge pour les fournisseurs. L’activité traiteur, représentant déjà près de 10 % du chiffre d’affaires, constitue un véritable axe de développement. L’équipe en place est expérimentée et les vendeurs pourront accompagner le repreneur durant la phase de transition afin de faciliter la prise en main de l’activité, des achats et de l’organisation. L’établissement profite d’une excellente visibilité sur un axe principal d’entrée de Royan. Le secteur royannais séduit toujours plus d'habitants, avec une croissance démographique de +0,9 %/an depuis 2017 (87 000 habitants, source INSEE), un bassin de clientèle en expansion continue. Prix de vente: 283 040€ FAI Loyer : 1 750€ HT/mois CA : 1 200 000€ HT Dans le respect de la confidentialité qui s'impose pour ce type de transaction, nous restons à votre entière disposition pour un échange téléphonique préalable, avant d'envisager ensemble l'organisation d'une visite.

Dans le 17 entre SAINTES et ROYAN , Garage de mécanique automobile implanté bénéficiant d'une clientèle fidélisée. Matériel en bon état et récent, reprise possible sans investissement immédiat. Convient idéalement à un couple d'exploitants souhaitant s'installer dans un secteur porteur avec une affaire saine et un outil de travail opérationnel. Chiffre d'affaires annuel : environ 289 000 € HT. Loyer mensuel : 854 € HT. Prix de cession : 105 000€ FAI. Pour un premier échange confidentiel, contactez-nous au 05 46 90 98 98 ou à l'adresse royan-saintes@hoquetbusiness. com.

Votre cabinet HOQUET BUSINESS Immopro Var vous propose à la vente le fonds de commerce d’un salon de beauté spécialisé dans l’onglerie et les soins esthétiques, bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’une excellente visibilité. L’activité est développée autour de : Manucure et pédicurePose de gel et semi-permanentNail artSoins des mains et des piedsPrestations beauté complémentairesLe local présente une décoration soignée, une ambiance zen et qualitative, et un outil de travail immédiatement exploitable sans investissement majeur. Les atouts du commerce Emplacement attractif et passantClientèle régulière et fidéliséePrésence active sur les réseaux sociauxLocal en excellent étatActivité clé en mainAménagement et équipement3 cabines dont 1 double avec point d'eau4 postes onglerie5 fauteuils massant2 réserves1 espace d'attenteConditions financières Surface : 140 m²Loyer mensuel : 1 500 € HC/HTChiffre d’affaires : 103 000 €Prix de cession : 61 000 € HAI Honoraires inclus ; 5 000 € TTC à la charge du cessionnairePotentiel de développementPossibilité de renforcer l’activité par le développement des soins esthétiques complémentaires, de la vente de produits, des offres d’abonnement et de la fidélisation digitale. Notre avis Une belle opportunité pour une professionnelle souhaitant s’installer dans un environnement déjà structuré, ou pour un exploitant du secteur beauté recherchant un établissement immédiatement opérationnel. Dossier complet et visite sur rendez-vous.

RESTAURANT à La Rochelle en centre-ville. Commerce à taille humaine, régulièrement entretenu. Cet établissement a fait le choix de privilégier sa clientèle Rochelaise et d'habitués toute l'année dans l'organisation de ses ouvertures. Parfait pour couple de professionnels, amateurs de bonne cuisine et désirant garder une vie de famille. Le plus de cette affaire, une activité très saine.

FONDS DE COMMERCE RESTAURANT / BAR - PORTE DE LA VALLÉE DES ARAVIS Idéalement situé, commune d'entrée de la vallée des Aravis, ce restaurant/bar bénéficie d'un emplacement stratégique au carrefour d'une clientèle locale et touristique, dans un secteur qui profite d'une bonne dynamique de passage, notamment en période estivale et hivernale. Le local Surface d'environ 80 m² Une salle de restaurant avec bar Une cuisine professionnelle au sous-sol Facilité de stationnement Terrasse L’emplacement Commune aux portes de la vallée des Aravis Secteur bénéficiant d'une fréquentation touristique et locale, avec des pics d'activité selon les saisons Conditions financières Prix de vente : 169 880 € FAI Loyer annuel HT : 13 252 € HT À QUI S'ADRESSE CETTE OPPORTUNITÉ ? À un restaurateur souhaitant s'implanter dans ce secteur de la vallée des Aravis À un couple d'exploitants ou un repreneur recherchant un investissement à taille humaine, avec un bon potentiel de développement