Comment devenir buraliste ?

Ensemble immobilier multi-hébergements en pleine propriété, idéalement situé à proximité immédiate du littoral et d'un environnement boisé, sur l'une des destinations touristiques les plus recherchées de la côte atlantique. Le foncier bâti regroupe plusieurs unités d'hébergement indépendantes (chambres, gîtes de capacités variées de 2 à 6 couchages, chalet, mobile-home) complétées par un espace café-snacking équipé. L'ensemble comprend également un grand logement de fonction avec cuisine spacieuse, séjour / salle à manger, deux chambres, ainsi qu'un jardin et une terrasse privatifs. Le bien dispose par ailleurs d'un jardin commun, de terrasses aménagées, d'un parking privatif et de locaux annexes (laverie, local vélos). L'ensemble est en bon état général et immédiatement exploitable. Le site est actuellement exploité en résidence de tourisme saisonnière et bénéficie d'une clientèle fidélisée ainsi que d'une e-réputation établie sur les principales plateformes de réservation. Le fonds de commerce peut faire l'objet d'une transaction séparée. Le bien peut convenir à un investisseur patrimonial recherchant un actif de rapport en bord de mer, à un couple ou à un exploitant seul souhaitant reprendre l'activité en place, ou à un professionnel du secteur en quête de diversification. Murs et Fonds de commerce INDISSOCIABLES : Murs : 858 200€ FAI FDC : 87 680 FAI Soit au total, prix de l'affaire : 945 880 € FAI

Cession de fonds de commerce — Prêt-à-porter Rue Victor Hugo, Lyon 2e (69002) Emplacement n°1 au cœur de la Presqu'île lyonnaise. La rue Victor Hugo est l'une des meilleures artères commerciales de Lyon, rue piétonne reliant la place Bellecour à la place Carnot, à flux continu de chalands toute la semaine. Elle figure parmi les destinations incontournables pour une expérience commerciale haut de gamme, avec une sélection de boutiques de qualité. L'établissement Boutique de prêt-à-porter proposée à la cession, implantée en rue piétonne à flux continu, dans un environnement d'enseignes qualitatives. Affaire opérationnelle, reprise facilitée, clientèle locale et touristique établie. Immsud Le contexte de marché La rue Victor Hugo, dans le quartier de la Presqu'île, est une rue piétonne et commerçante par excellence, bordée d'immeubles haussmanniens du XIXe siècle. Elle est desservie par les stations de métro Perrache et Ampère-Victor Hugo, toutes deux sur la ligne A, garantissant une accessibilité optimale pour une clientèle large. La rue Victor Hugo et la rue de la République constituent ensemble l'une des artères piétonnes majeures d'Europe. Les points forts Emplacement n°1 en rue piétonne, flux piétonnier permanentDesserte métro ligne A — double accès Perrache et Ampère-Victor HugoEnvironnement commercial premium : enseignes nationales et boutiques de qualitéClientèle mixte : Lyonnais, actifs du quartier Presqu'île, touristesLocal commercial au rez-de-chaussée, vitrine sur rue à forte visibilitéModalités Enseigne, surface, chiffre d'affaires, conditions du bail et prix de cession communiqués après signature d'un engagement de confidentialité (NDA). Visites organisées par le cabinet. Contact — Cabinet Abiès Consulting Visites et informations sur demande.

Ensemble immobilier multi-hébergements en pleine propriété, idéalement situé à proximité immédiate du littoral et d'un environnement boisé, sur l'une des destinations touristiques les plus recherchées de la côte atlantique. Le foncier bâti regroupe plusieurs unités d'hébergement indépendantes (chambres, gîtes de capacités variées de 2 à 6 couchages, chalet, mobile-home) complétées par un espace café-snacking équipé. L'ensemble comprend également un grand logement de fonction avec cuisine spacieuse, séjour / salle à manger, deux chambres, ainsi qu'un jardin et une terrasse privatifs. Le bien dispose par ailleurs d'un jardin commun, de terrasses aménagées, d'un parking privatif et de locaux annexes (laverie, local vélos). L'ensemble est en bon état général et immédiatement exploitable. Le site est actuellement exploité en résidence de tourisme saisonnière et bénéficie d'une clientèle fidélisée ainsi que d'une e-réputation établie sur les principales plateformes de réservation. Le fonds de commerce peut faire l'objet d'une transaction séparée. Le bien peut convenir à un investisseur patrimonial recherchant un actif de rapport en bord de mer, à un couple ou à un exploitant seul souhaitant reprendre l'activité en place, ou à un professionnel du secteur en quête de diversification. MURS à 858 200 € FAI +FONDS de commerce Indissociable à 87 680€ FAI

À VENDRE - MURS ET FOND - RESTAURANT - ELBEUF HOQUET BUSINESS vous propose à la vente les murs et le fond de commerce de ce restaurant idéalement située à Elbeuf. Caractéristiques techniques : • Surface totale : 65 m² • 50 couverts en salle • 20 couverts en terrasse estivale • Linéaire vitrine : 10 mètres • Ticket moyen midi : 30 € • Ticket moyen soir : 30 € • Bail commercial • Murs également disponibles à la vente Conditions financières : Prix de cession : 121 000 € honoraires inclus Charges : 100 € / mois, avec régularisation annuelle Taxe foncière : 1 000 € / an Une affaire à prix accessible, bénéficiant d'une belle visibilité grâce à ses 10 mètres de vitrine et d'une capacité d'accueil intéressante, aussi bien en intérieur qu'en extérieur. Idéal pour un professionnel souhaitant acquérir ses murs pour optimiser sa rentabilité. Contactez-nous pour plus d'informations, le dossier complet et l'organisation d'une visite.

À VENDRE – RESTAURANT AVEC BELLE RÉPUTATION – COMMUNE TOURISTIQUE Situé au cœur d’une commune touristique dynamique, ce restaurant bénéficie d’une excellente réputation et d’une clientèle fidèle mêlant habitants et visiteurs. L’établissement dispose d’une cuisine professionnelle très bien équipée, permettant une exploitation immédiate dans d’excellentes conditions. Les exploitants bénéficient également d’un grand espace de stockage, particulièrement appréciable pour l’organisation et la gestion de l’activité. Un logement de fonction peut également être mis à disposition, constituant un véritable atout pour un couple ou un repreneur souhaitant s’installer à proximité immédiate de son activité. L’affaire présente de très bons indicateurs économiques : Chiffre d’affaires : plus de 300 000 €EBE retraité : environ 70 000 €Un établissement sain, rentable et reconnu localement, idéal pour un professionnel de la restauration ou un projet en couple. Prix de vente : 140 000 € – Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur Cette affaire est proposée par le Cabinet Arno, 8 Boulevard Georges Hainl 63500 Issoire - SIRET 82451816100024 - Carte professionnelle n°CPI63022025000000002 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme le 20 janvier 2025. - Garantie financière GALIAN SMABTP pour un montant de 110 000 € - Titulaire ne recevant aucun fonds, effet ou valeur.

FONDS DE COMMERCE À CÉDER RESTAURANT ITALIEN CŒUR HISTORIQUE DE CHAMBÉRY Belle opportunité de reprise d'un restaurant emblématique du centre historique de Chambéry. Un établissement à l'identité affirmée, exploité sans discontinuité depuis plusieurs dizaines d'années, dont le bail commercial vient d'être renouvelé pour neuf ans dans des conditions sécurisées pour le repreneur. Un emplacement rare en cœur de ville Un emplacement de passage assurant une clientèle touristique et de proximité. Exploitation continue depuis plusieurs dizaines d'années, gage de notoriété et de fidélité de la clientèle locale. Des fondamentaux financiers solides Chiffre d'affaires moyen : 392 500 € / an (moyenne des deux derniers exercices clos) Loyer annuel : 26 427 € HT et hors charges, soit 2 202 € / mois Loyer 2026 exceptionnellement ramené à 2 027 € / mois, en faveur du repreneur Ratio loyer / CA : ≈ 6,7 % — niveau sain en restauration Taxe foncière : à la charge exclusive du bailleur Effectif moyen : 4 salariés Prix de cession : 197 280 € FAI Capacité et configuration Surface totale : 139,69 m² Capacité : 65 couverts en intérieur + 45 en terrasse Destination des lieux : restauration, vente à emporter, épicerie — activités multiples autorisées au bail Un bail commercial fraîchement sécurisé Bail renouvelé par acte notarié le 24 décembre 2025 Durée : 9 ans, du 1er janvier 2026 au 31 décembre 2034 POINTS FORTS Emplacement historique au cœur de la vieille ville de Chambéry Bail commercial tout juste renouvelé pour 9 ans — visibilité locative long terme Loyer maîtrisé, allégé sur la première année d'exploitation Taxe foncière à la charge du bailleur Destination des lieux large (restauration, vente à emporter, épicerie) Terrasse de 45 couverts en plein centre historique Exploitation continue depuis plusieurs dizaines d'années — clientèle fidélisée Potentiel de développement de l'exploitation. À QUI S'ADRESSE CETTE OPPORTUNITÉ Restaurateur souhaitant reprendre une adresse installée en plein cœur historique de Chambéry Couple ou associés cherchant un fonds à taille humaine avec un bail sécurisé sur le long terme Repreneur souhaitant redynamiser la carte et développer l'activité, avec une marge de progression identifiée Groupe de restauration en développement sur le bassin chambérien Primo-accédant à la restauration recherchant un emplacement premium sans risque locatif à court terme

Rare à la vente ; magnifique camping sur l'Ile d'Oléron Camping 50 emplacements sur l'ile d'Oléron, au milieu des pins, avec un accès direct à la plage. Logement de fonction avec 3 chambres La population de l'île est multipliée par dix à la belle saison, générant un afflux de clientèle exceptionnel pour tous les commerces locaux. MURS & FDC indissociables Prix du fonds de commerce ; 1 622 000 € Prix des murs : 1 167 800 € Dans le respect de la confidentialité qui s'impose pour ce type de transaction, nous restons à votre entière disposition pour un échange téléphonique préalable, avant d'envisager ensemble l'organisation d'une visite.

À VENDRE – BAR DE NUIT – CENTRE-VILLE – LICENCE IV Opportunité rare : bar de nuit situé en plein centre-ville, bénéficiant d’un emplacement recherché et d’une clientèle régulière. L’établissement développe une surface d’environ 50 m², répartie sur deux niveaux, avec une terrasse d’environ 35 m², un vrai atout pour l’exploitation. Une cuisine de 6 m² complète l’ensemble. Les atouts : Licence IVÉtablissement aux normes ERPTrès bon état généralAucun salarié à reprendreActivité exploitée actuellement du mercredi au samedi (20h – 2h) avec 6 semaines de fermeture annuelle, laissant un fort potentiel de développement. Chiffre d’affaires : 188 000 € HTEBE reconstitué : 68 000 EUROS Prix de vente : 112 000 €, honoraires à la charge du vendeur inclus Cession motivée par un nouveau projet du dirigeant. Une affaire idéale pour un professionnel souhaitant exploiter un établissement rentable avec encore du potentiel. Cette affaire est proposée par le Cabinet Arno, 8 Boulevard Georges Hainl 63500 Issoire - SIRET 82451816100024 - Carte professionnelle n°CPI63022025000000002 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme le 20 janvier 2025. - Garantie financière GALIAN SMABTP pour un montant de 110 000 € - Titulaire ne recevant aucun fonds, effet ou valeur.

Hoquet Business Paris Ouest vous présente la cession d’un fonds de commerce d’institut de beauté, idéalement situé entre Métro République et Oberkampf. Le local, en parfait état, offre une surface totale de 85 m² : RDC 60 m² : accueil, coin bureau et 4 cabines équipées d’un point d’eau et de climatiseur. Sous-sol 25 m² : Hammam, 2 cabines de douche, salle de massage et WC. Points forts : Très belle vitrine de 7 m linéaire,Hauteur sous plafond de 3 m,Local prêt à exploiter, sans travaux. Conditions financières : Loyer HT HC : 2 700 € / moisCharges mensuelles : 220 €Prix de cession : 70 000 €Honoraires : 10 000 € HTÀ saisir rapidement !

Entouré de nombreux commerces, ce point de vente bénéficie d'une belle visibilité et d'un passage important (piétons, voitures) et d'un flux client en conséquence. Aide à la transformation disponible : ce débit qui a besoin d'un rafraîchissement pourra aisément monter son chiffre d'affaires, en développant également les ventes connexes sous exploitées (pas de vapotage). Ok Sécurisation, vidéosurveillance neuve. Commissions 115 k€ EBE Retraité 77 k€ Prix de Cession : 288. 000 TTC honoraires inclus charge vendeur. Hoquet Business Cabinet Gonzague Carte Professionnelle CPI 0801 2024 000 000 003 Garantie Financière 110. 000 € SMA BTP 9950000 / 002 181910 RCP SMA BTP J72908G 9950001 / 002 181915/0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LAGNY SUR MARNE: fonds de commerce à vendre, d'un restaurant en coeur ville sur un emplacement idéal. Ce bien en parfait état peux accueillir environ 45 couverts en hiver et 50 en été. Ce restaurant génère un chiffre d'affaires de 270k€ en ouvrant uniquement le midi et l'après-midi jusqu'à 18 heures 5 jours par semaine. EBE significatif, justifiant le prix de vente Avoir très rapidement!

FONDS DE COMMERCE RESTAURANT À CÉDER AIX-LES-BAINS Implanté dans un secteur commerçant, ce restaurant bénéficie d'une excellente clientèle régulière tout au long de l'année. L'établissement séduit par son emplacement dynamique, son exploitation saine et sa capacité à générer une activité stable et rentable, dans un environnement mêlant clientèle locale, active et de passage. UN ÉTABLISSEMENT CLÉ EN MAIN D'une surface d'environ 71 m² en rez-de-chaussée, le local comprend : Une salle de restauration conviviale de 20 couvertsUne cuisine fonctionnelle et équipée de 30 m², dotée d'une extraction performante (Ø 400 mm)Une terrasse estivale de 16 couvertsVitrine de 6 mètres linéaires, hauteur sous plafond de 2,70 m, conformité ERP et accessibilité PMR acquises. L'ensemble est immédiatement exploitable, sans travaux majeurs à prévoir. PERFORMANCES ÉCONOMIQUES Chiffre d'affaires : 250 000 € HT (année en cours), contre 220 000 € HT l'exercice précédent EBE reconstitué : 60 000 €. Tickets moyens : 30 € le midi, 45 € le soir. Organisation maîtrisée : service midi et soir, fermeture les lundi et mardi, une semaine de congés annuels. CONDITIONS FINANCIÈRES Prix de cession : 170. 000€ FAILoyer annuel HT/HC : 17 400 € (1 450 € HT/HC/mois)Charges : 50 € / mois (provision) LES ATOUTS MAJEURS Emplacement à fort passage, piéton et automobileActivité rentable, saine et parfaitement structuréeClientèle fidèle et diversifiée : résidentielle, active et touristiqueCuisine équipée avec extraction opérationnelle (atout rare sur le secteur)Terrasse estivale, génératrice de chiffre d'affaires complémentaireExcellente accessibilité, transports en commun à proximitéStationnement à proximité immédiate (non inclus)Outil de travail immédiatement reprenableÀ QUI S'ADRESSE CETTE OPPORTUNITÉ ? Cette affaire s'adresse idéalement : À un restaurateur souhaitant reprendre une activité déjà performante. À un couple d'exploitants recherchant une belle rentabilité. À un professionnel CHR désireux de développer un nouveau concept sur une base saine.

Votre cabinet Hoquet Business vous propose à la vente un fonds de commerce bénéficiant d'un emplacement exceptionnel au cœur de Sanary-sur-Mer. Situé sur l'une des places les plus prisées de la commune, ce local commercial d'environ 20 m² profite d'une excellente visibilité et d'un important flux piéton tout au long de l'année, offrant un cadre idéal pour développer une activité commerciale. Actuellement exploité en restauration rapide / pizzeria, le local est entièrement équipé et comprend notamment : un espace intérieur avec comptoir permettant d'accueillir jusqu'à 8 couverts ;une terrasse de 9 m² sur le domaine public ;un meuble réfrigéré ;une vitrine réfrigérée pour les boissons ;un lave-verres ;une machine à glaçons. Le futur exploitant bénéficiera d'un bail commercial neuf. Un changement de destination est envisageable, sous réserve des dispositions du règlement de copropriété. Atout supplémentaire : les murs peuvent être proposés à la vente, offrant une opportunité d'investissement patrimonial. Prix de cession du fonds de commerce : 76 500€ HAI Honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez votre cabinet Hoquet Business.

Situé en plein centre d’un village provençal très fréquenté, cet institut de beauté offre un cadre exceptionnel mêlant élégance, confort et standing. Le local, entièrement aménagé avec des matériaux et équipements de grande qualité, dégage une atmosphère raffinée propice au bien-être et à la détente. Aucun travaux à prévoir : tout est pensé pour accueillir une clientèle exigeante dans un lieu haut de gamme. L’institut bénéficie d’une clientèle fidèle, solide et régulière, avec un chiffre d’affaires en progression constante. Une très belle réputation locale renforce encore le potentiel de développement de cette activité. Affaire rare à saisir : Local impeccable, réalisé avec goûtPossibilité de travailler immédiatement dès la signatureLoyer très faible, avantage rare pour le secteurVente motivée par un autre projet professionnelVente urgenteIdéal pour une esthéticienne souhaitant s’installer dans un cadre privilégié ou pour un investisseur recherchant une activité rentable et clé en main. Une occasion unique de reprendre un institut de qualité dans un emplacement privilégié ! Peut être vendu avec un Salon de Coiffure, situé juste à côté, proposé à 69. 440 euros.

FONDS DE COMMERCE ET MURS COMMERCIAUX -BOUCHERIE TRADITIONNELLE À ANNECY Idéalement située cette boucherie traditionnelle bénéficie d'un emplacement avec bonne visibilité et d'une clientèle fidélisée. L'opportunité comprend à la fois le fonds de commerce et les murs commerciaux. Une configuration rare qui sécurise durablement l'exploitation et transforme un loyer en investissement immobilier valorisable. Le local Surface exploitée d'environ 90 m² Magasin en vitrine commerciale Laboratoire de fabrication Réserve L'emplacement Commerce de bouche traditionnel bénéficiant d'un socle de clientèle locale Secteur attractif pour l'exploitation d'une activité de boucherie Conditions financières Prix de vente 361 680 € FAI À QUI S'ADRESSE CETTE OPPORTUNITÉ ? À un boucher ou artisan des métiers de bouche souhaitant reprendre une affaire établie et en croissance À un investisseur souhaitant conjuguer exploitation commerciale et acquisition immobilière dans un secteur porteur À un repreneur recherchant un outil de travail fonctionnel avec un potentiel de développement de la rentabilité

Le Cabinet HOQUET BUSINESS Vous Propose un Salon de Coiffure à reprendre à ASNIERES SUR SEINE Très bien situé sur un axe à fort passage avec beaucoup d'enseignes nationales. Loyer:2453,789Euros/mois/ht/hc Chiffre d'Affaires: 190. 000 Euros/An

CAMPING 3* sur 5 hectares - 80 emplacements dont 22 Mobil Homes. PRIX DE VENTE : 1 393 600 € Sur un axe stratégique Europe du Nord - Sud de la France avec une clientèle fidélisée, nous vous proposons ce magnifique camping 3* proche de Vichy. Sur un terrain arboré de 5 ha dont 2,5 ha peuvent être également aménagés nous vous proposons 80 lots de 100 m2 chacun dont 22 lots équipés de Mobil Hommes. Ce bien parfaitement entretenu se compose: 1 Maison de ~150 m2 faisant office d’accueil. 1 Chalet d’habitation de ~35 m2. 1 Chalet d’habitation de ~50 m2. 1 Chalet d’habitation ‘Staff’ de ~100 m2 avec 5 CH. 1 Chalet de détente ~50 m2. 1 Restaurant 60 couverts. 1 Bloc sanitaire sur-dimensionné. 1 Piscine aménagée chauffée de ~105 m2. 1 Terrain de pétanque. 1 Forêt de ~8000 m2. 3 Voiturettes électrique type golf. Prix de vente : 1 393 600 € Honoraires d’agence à la charge du vendeur – Affaire clé en main, à reprendre dans d’excellentes conditions. Cette affaire vous est proposée par Jean-Jacques RAFFENNE - Négociateur Immobilier Professionnel attaché au Cabinet Arno, 8 Boulevard Georges Hainl à 63500 Issoire - Carte professionnelle n° : CPI63022025000000002 délivrée par la CCI du Puy de dôme. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de répondre à vos projets d'achat et/ou de vente. Merci de noter que nous vous accompagnons de bout en bout pour la réussite de votre projet, démarches administratives et bancaires…

PRIX EN BAISSE !! VENTE FDC - Prêt à porter Féminin à RIOM PRIX DE VENTE : 28 640 € | ~46 m² À céder, boutique de prêt-à-porter idéalement située en centre-ville de Riom 63, bénéficiant d’un emplacement recherché proche des parkings et bénéficiant d’une clientèle fidèle. Exploitée depuis de nombreuses années, cette affaire jouit d’une excellente réputation locale et d’une image qualitative solidement ancrée. La boutique : - Surface commerciale : ~46 m² (dont magasin, box essayage, local annexe) - Derrière le local commercial, une réserve 2 x 24 m2 (Atelier ou développement de surface de vente possible) - Linéaire vitrine : 4,10 m - Loyer mensuel très attractif : 237 € Prix de vente : 28 640 € honoraires à la charge du vendeur inclus. Cette affaire est proposée par Jean-Jacques RAFFENNE - Négociateur Immobilier Professionnel attaché au Cabinet Arno, 8 Boulevard Georges Hainl à 63500 Issoire - Carte professionnelle n° : CPI63022025000000002 délivrée par la CCI du Puy de dôme. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de répondre à vos projets d'achat et/ou de vente. Merci de noter que nous vous accompagnons de bout en bout pour la réussite de votre projet, démarches administratives et bancaires…

BAR BRASSERIE sur La Rochelle, un axe passant de la ville. Commerce en bon état général avec une capacité d'accueil à taille humaine, idéal pour un couple souhaitant développer l'activité. Ouvert 257 jours par an. Le plus de cette affaire, pas de personnel à reprendre à la cession. CA : 171. 814 €

Cession de fonds de commerce, restaurant, La Rochelle centre-ville. Restaurant de 25 couverts avec terrasse, implanté en cœur de ville de La Rochelle. Équipement et agencement soignés, belle notoriété établie. Exploitation équilibrée : fermeture deux jours et demi par semaine et sept à huit semaines par an, un rythme de travail compatible avec une bonne qualité de vie. Ville d'art et d'histoire au cœur de la Charente-Maritime, La Rochelle conjugue patrimoine reconnu et dynamisme commercial, un cadre attractif pour toute implantation. Convient idéalement à un couple de professionnels souhaitant s'implanter sur un emplacement recherché avec une affaire saine et rentable. Chiffre d'affaires annuel : environ 400 000 € HT. EBE : environ 150 000 €. Loyer mensuel : 1 353 €. Prix de cession : 87 800 € FAI. Dans le respect de la confidentialité qui s'impose pour ce type de transaction, nous restons à votre entière disposition pour un échange téléphonique préalable, avant d'envisager ensemble l'organisation d'une visite.