L'immobilier d'entreprise à Royan

Royan est connue pour son environnement naturel exceptionnel, entre océan et forêts, ainsi que pour sa qualité de vie. Cette ville balnéaire attire aussi bien les touristes que les habitants en quête d'un quotidien paisible et agréable. Cette attractivité s'étend au secteur professionnel, où le cadre de vie constitue un atout majeur pour attirer et retenir les talents.

Les entreprises qui choisissent de s’implanter à Royan bénéficient d'une main-d'œuvre motivée et d'un environnement propice à l'innovation. De plus, la ville offre un équilibre unique entre activité professionnelle et qualité de vie personnelle. C'est l'un des critères de plus en plus important pour les travailleurs modernes.

Royan dispose d'infrastructures modernes qui facilitent le développement des activités économiques. La ville est bien desservie par un réseau routier de qualité et se trouve à proximité de grandes villes comme Bordeaux, La Rochelle et Niort.

Le port de Royan constitue un atout supplémentaire, notamment pour les entreprises du secteur maritime ou du commerce international.

Le territoire dispose également de zones d’activités économiques bien aménagées, telles que la zone d’activité de Royan 2 et le parc d'activité de Maine-Geoffroy. Ces espaces sont équipés pour répondre aux besoins des entreprises, qu'il s'agisse de petites structures ou de grandes organisations.

L'immobilier d'entreprise à Royan propose une gamme variée de biens adaptés aux besoins des différents secteurs d'activité. On y trouve des bureaux modernes, des locaux commerciaux stratégiquement situés, et des entrepôts pour les activités logistiques.

La diversité de l'offre permet aux entreprises de trouver des espaces qui correspondent à leurs exigences, que ce soit en termes de superficie, d'aménagement ou de localisation.

En centre-ville, les commerces bénéficient d'une forte affluence grâce à l'activité touristique et à la densité de population. Les zones périphériques, quant à elles, offrent des opportunités pour les entreprises à la recherche de grands espaces ou de loyers plus attractifs.

Le tissu économique local est en plein essor, avec une augmentation constante du nombre d'entreprises. On comptait 5294 entreprises en 2023, un chiffre qui a grimpé à 5525 en 2024.

Parmi elles, certains secteurs se démarquent particulièrement : la location et l'exploitation de biens immobiliers représentent 32 % des entreprises locales, tandis que les autres services personnels et les commerces de détail en magasin spécialisé comptent chacun pour 4 %.

En termes de performances économiques, les entreprises phares de la commune incluent la Société Distribution Royannaise SA (Sodisroy), Toys Motors RSC, et SAS LG Royan Automobiles, toutes reconnues pour leur chiffre d'affaires significatif.

Le marché immobilier des bureaux à Royan affiche des prix compétitifs, adaptés aux besoins variés des entreprises locales et des investisseurs. En 2024, le prix moyen pour la location de bureaux s’élève à 177 € par mètre carré. Cela vous permet d'offrir une solution attractive pour les professionnels souhaitant s’implanter sans engagement à long terme.

Pour ceux qui privilégient l’achat, le prix moyen au mètre carré atteint 2504 €, témoignant d’un marché stable et prometteur. Ces tarifs reflètent une demande croissante et une attractivité renforcée de la ville, idéale pour des activités commerciales ou tertiaires. Royan confirme ainsi son dynamisme économique et immobilier.

Le marché des entrepôts à Royan séduit de plus en plus les entreprises en quête de solutions pour développer leurs activités logistiques ou industrielles. En 2024, le prix moyen pour la location d’un entrepôt s’établit à 120 € par mètre carré. La location représente donc une alternative économique pour les acteurs souhaitant réduire leurs coûts d’installation.

Pour ceux qui préfèrent investir dans l'achat, le prix moyen atteint, 2467 € par mètre carré, un tarif compétitif pour un marché en pleine expansion. Ces chiffres confirment l’attractivité croissante de Royan, où infrastructures de qualité et opportunités économiques se conjuguent pour répondre aux besoins des professionnels.

Le marché des locaux commerciaux à Royan reflète le dynamisme économique de la commune, particulièrement prisé par les commerçants et les investisseurs. En 2024, le prix moyen pour louer un local commercial s’élève à 265 € par mètre carré, offrant une solution flexible et accessible pour les entreprises souhaitant s’implanter dans des zones stratégiques.

Pour un achat, le prix moyen atteint 3178 € par mètre carré, un investissement prometteur dans une ville où le commerce de proximité et l’activité touristique jouent un rôle clé. Ces chiffres traduisent l’attractivité de Royan comme lieu de choix pour développer des activités commerciales.

Le marché des fonds de commerce à Royan reflète la diversité et l’attractivité des opportunités offertes aux entrepreneurs. En 2024, le prix moyen pour acquérir un fonds de commerce d’hôtel s’élève à 334 800 €, soulignant le rôle essentiel du secteur touristique dans l’économie locale.

Les salons de coiffure, autre secteur dynamique, affichent un prix moyen de 85 786 € pour leur fonds de commerce. Ces chiffres montrent l’éventail des investissements possibles, allant des activités liées à l’accueil touristique aux services de proximité. Royan continue de séduire par son potentiel de croissance et sa capacité à attirer des investisseurs variés.

Royan s'inscrit dans une dynamique de transformation et d'adaptation aux nouveaux enjeux économiques et environnementaux. La ville investit dans des projets d’aménagement urbain et de développement durable. Cela contribue à renforcer son attractivité. Les zones d’activités s'élargissent et se modernisent pour accueillir davantage d’entreprises.

La ville met notamment en œuvre une réhabilitation du Front de Mer. Les travaux s'étalent entre octobre 2024 et avril 2026.

Le tourisme reste un secteur économique phare à Royan. Les entreprises du secteur de l’hôtellerie, de la restauration et des loisirs trouvent ici un terrain favorable pour prospérer. Cette activité dynamique contribue à attirer des investisseurs et stimule l’économie locale, renforçant ainsi l’attrait pour l’immobilier commercial.

Royan ambitionne également de devenir un pôle pour les entreprises innovantes et technologiques. Les initiatives visant à développer les secteurs de la tech, des énergies renouvelables et de l’économie bleue sont en pleine expansion. Ces efforts ouvrent de nouvelles perspectives pour l'immobilier d’entreprise, avec la création de hubs d’innovation et d’espaces collaboratifs.